Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - w inwestycji Apartamenty Bakalarska (Radius) z 2018 r, Włochy. Szukasz mieszkania na start, pod inwestycję lub na biuro? Ta oferta może być strzałem w dziesiątkę.

English below.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,28 m², zlokalizowane w inwestycji Apartamenty Bakalarska na warszawskich Włochach. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, z dostępem do niewielkiego ogródka, który można wedle wyboru łatwo zaadaptować na przytulny taras (wystarczy położyć podesty).

Budynek z 2018 roku - nowoczesna architektura, zamknięte osiedle z ochroną i monitoringiem i zielonym, zadbanym patio wewnętrznym. Idealne miejsce do życia lub prowadzenia domowego biura. Na terenie osiedla jest administracja i konserwator.

Układ:

Salon z aneksem kuchennym
Oddzielna sypialnia
Łazienka z wanną
Taras i ogródek

Wysokie okna balkonowe gwarantują dużo naturalnego światła.
Pomieszczenia są ustawne i pozwalają na różne możliwości aranżacji - również z myślą o najmie.
Mieszkanie wysokie - 2,67 m.
Meble w zabudowie: kuchnia wyłącznie dół oraz dwie przestronne szafy (sypialnia i przedpokój) w zabudowie meblowej.

Mieszkanie świetnie sprawdza się jako:

inwestycja na wynajem długoterminowy (było z powodzeniem wynajmowane wcześniej)
biuro lub home office
mieszkanie dla singla lub pary

Dodatkowe informacje:

Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 55.000 zł (fakultatywne)
Winda z poziomu garażu (2 windy w klatce)
Możliwość parkowania również na ulicy, przed budynkiem (brak strefy płatnej)
Osiedle ogrodzone, z kontrolą dostępu

Komunikacja:

Dobry punkt komunikacyjny - autobusy, tramwaje, blisko stacja kolejki Warszawa-Rakowiec
Szybki dojazd do centrum komunikacją miejską - kilka minut spacerem do przystanku tramwajowego przy Al. Krakowskiej, a także w kierunku Mokotowa, Ursynowa, Ursusa - liczne linie autobusowe (Łopuszańska / Hynka)
Na lotnisko Chopina (Okęcie) dojazd kolejką z dojściem zajmie mniej niż 30 minut a samochodem 10-15 minut
Do trasy S2 dojazd samochodem w kilka minut (od Al. Krakowskiej)

Udogodniania:

ul. Bakalarska, blisko CH Modo / Łopuszańska 22
Na osiedlu sklep Żabka
W pobliżu duża Biedronka, ALDI, Lidl, inne sklepy, usługi, bazar Bakalarska, giełda kwiatowa, liczne restauracje

Opłaty administracyjne (do Wspólnoty Mieszkaniowej) za mieszkanie i m-ce postojowe 501,65 zł / miesięcznie plus media (woda, ogrzewanie).

Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez konieczności uzyskania zezwolenia.
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Apartamenty Bakalarska, mieszkanie z ogródkiem, Radius, mieszkanie na parterze, inwestycja pod wynajem, home office, biuro na sprzedaż, Warszawa Włochy, 2 pokoje, blisko Biedronka, Łopuszańska, CH Modo.

Chcesz umówić się na prezentację? Skontaktuj się z nami - zapraszamy!

For Sale: 2-room apartment with a garden - Apartamenty Bakalarska (Radius), built in 2018, Warsaw - Włochy

Looking for your first home, an investment, or a place for your office? This might be just the one. Functional 2-room apartment with an area of 45.28 m², located in the Apartamenty Bakalarska development in Warsaw s Włochy district. Situated on a high ground floor, the apartment offers access to a private garden, easily adaptable into a cozy terrace.
Building & surroundings:
Modern architecture (2018), secure gated community with 24/7 security, monitoring, and a well-maintained green courtyard. On-site administration and maintenance service.

Layout:
Living room with kitchenette
Separate bedroom
Bathroom with shower
Terrace and small garden

Large windows bring in plenty of natural light. The rooms are well-shaped and easy to arrange - ideal for living or rental. Ceiling height: 2.67 m.
Built-in furniture includes a lower kitchen unit and two spacious wardrobes (bedroom and hallway).

Perfect for:
Long-term rental investment (previously successfully rented)
Home office or small business
Single or couple

Extras:
Comfortable parking space in underground garage - PLN 50,000 (optional)
Two elevators from garage level
Free street parking (no paid zone)
Gated estate with access control

Location & transport:
Excellent public transport: trams, buses, and Warszawa-Rakowiec train station nearby.
Quick access to the city centre - tram stop at Al. Krakowska just a few minutes walk away.
Easy travel to Chopin Airport - 10-15 min by car or under 30 min by train.
Fast access to S2 expressway.

Nearby amenities:
ul. Bakalarska - close to CH Modo / Łopuszańska 22 shopping centres.
On-site Żabka store; nearby Biedronka, Lidl, ALDI, flower market, Bakalarska bazaar, and various restaurants.

Monthly administration fees: PLN 501.65 (apartment + parking space) + utilities (water, heating).

Foreign buyers can purchase without a permit. Mortgage purchase possible.

Keywords: Apartamenty Bakalarska, Radius, garden apartment, ground floor, investment, rental, home office, office for sale, Warsaw Włochy, 2 rooms, near Biedronka, Łopuszańska, CH Modo.

Want to see it in person? Contact us to schedule a viewing!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 45.15 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 88.94 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 91.76 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiego mieszkania na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do mieszkań jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojego mieszkania.

-

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!