Na sprzedaż nowoczesne, 2 - pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie o powierzchni 45,09 m2.

Mieszkanie znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy Ursus przy ul. Kompanii AK "Goplana" 7.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe!

W SKRÓCIE:

- ul. Kompanii AK "Goplana" 7 | Ursus | nowe budownictwo
- 2 pokoje | 45,09 m2
- Oddzielna kuchnia
- Przestronny balkon 4,32 m2
- Ciche, nowoczesne osiedle
- 2 miejsca postojowe

SZCZEGÓŁY:

- Przestronny salon z wyjściem na balkon (17,38 m2)
- Sypialnia (9,74 m2)
- Kuchnia (9,62 m2)
- Łazienka z prysznicem (3,44 m2)
- Hol (4,91 m2)

MIESZKANIE: położone jest na IV piętrze w VII piętrowym nowoczesnym budynku z windą. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń z ekspozycją na zachodnią stronę świata. Nigdy nie było wynajmowane i obecnie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK: został wybudowany w 2023 roku z wysokiej klasy materiałów przez dewelopera Nexity w inwestycji Next Ursus. Na wyróżnienie zasługują estetyczne wykończone części wspólne oraz teren zewnętrzny z licznymi nasadzeniami.
Osiedle Next Ursus jest objęte całodobowym monitoringiem, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo mieszkańców.

PARKOWANIE: do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45 000 zł oraz dodatkowe miejsce naziemne dodatkowo płatne 35 000 zł.
(zakup obligatoryjny).
STATUS PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Jest możliwość wzięcia kredytu. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.
CZYNSZ: około 790 zł (media, fundusz remontowy, eksploatacja, miejsce postojowe).
W OKOLICY: liczne punkty usługowe, sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki i siłownie.
W odległości 550 m znajduje się biedronka, a dojazd do galerii handlowej Factory zajmuje 5 minut.

Mieszkanie doskonale sprawdzi dla singla lub pary jako mieszkanie "na start" oraz pod inwestycję, ponieważ Ursus, to jedna z prężniej rozwijających się dzielnic Warszawy.

ODLEGŁOŚCI:
- Żabka na osiedlu
- apteka 200 m
- przedszkole 350 m
- Castorama oraz Pepco 450 m
- Biedronka 550 m
- galeria handlowa Ursus Factory 1,5 km
- PKP Ursus 1,8 km

Zamieszczony w ogłoszeniu rzut jest poglądowy i nie jest podstawą do wykonania prac budowlanych.

Nie zwlekaj, zadzwoń!
Jakub Biaduń, Boro Estate

Zastanawiasz się nad zakupem, lecz najpierw potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość? Skorzystaj z Naszego programu "zamień stare na nowe". Zadzwoń i przekonaj się jakie to proste z Naszą pomocą.

Zastanawiasz się nad zakupem, lecz najpierw potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość? Skorzystaj z naszego programu "zamień stare na nowe". Zadzwoń i przekonaj się jakie to proste z naszą pomocą.