Avenue Estate przedstawia 2-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze 10-piętrowego budynku zlokalizowanego w zielonej części Ochoty. Bliskość centrum Warszawy, bardzo dobra infrastruktura komunikacyjna a jednocześnie cisza i zieleń czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną. To doskonała propozycja zarówno dla singli, rodzin jak też na inwestycję. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

NIERUCHOMOŚĆ:
10-piętrowy blok mieszkalny wybudowany w 1975 r. w technologii ramy H - to nie jest "wielka płyta"!
Budynek zadbany - prężnie działająca i zarządzająca Wspólnota Mieszkaniowa.
Kilka lat temu odnowiono elewację, w ostatnim czasie wymieniono wszystkie instalacje, klatki schodowe przygotowane do odświeżenia. W budynku działają 2 windy, jest domofon i monitoring.
Przestronna klatka schodowa - mieszkanie znajduje się na wydzielonym, zamykanym korytarzu (łącznie 4 lokale), stanowiącym jednocześnie dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, wózków.
Całkowitą powierzchnię 46,82 m2 podzielono na:
- salon - 18 m2 z wyjściem na balkon;
- pokój/sypialnię - 12,5 m2;
- oddzielną kuchnię z oknem - 7 m2 - w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD;
- łazienkę z toaletą - ok. 3m2
- przedpokój/korytarz - ponad 6 m2

Dodatkowo: balkon i piwnica.
Mieszkanie jest dobrze doświetlone (okna wschód i południe), czyste i zadbane - niedawno odświeżone, łącznie z cyklinowaniem parkietu.
Księga wieczysta - pełna własność, bez obciążeń.

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany przy ul. Racławickiej, ok. 250 m od ul. Grójeckiej, gdzie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja PKP Rakowiec w odległości ok. 600 m.
Łatwy i szybki dojazd do Dworca Zachodniego, na lotnisko, do Centrum i innych dzielnic stolicy. Doskonała lokalizacja dla studentów WUM.
Mieszkańcy budynku mają w pobliżu wszystko co potrzebne dla komfortu życia - żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, a to wszystko w otoczeniu zieleni - m.in. Park Szczęśliwiecki, Forty Korotyńskiego, Park im. M. Kotańskiego.

Wokół budynku dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych!

Główne ATUTY nieruchomości:
- lokalizacja
- dobra infrastruktura komunikacyjna
- otoczenie zieleni i bliskość terenów rekreacyjnych.

To mieszkanie warto zobaczyć - ZAPRASZAMY na prezentację!