NIERUCHOMOŚĆ:
Jeśli szukasz dogodnie położonego i gotowego do wprowadzenia mieszkania w dobrym punkcie komunikacyjnym to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania dwupokojowe, przestronne mieszkanie na 3 piętrze, w którym dzięki bliskości zieleni za oknami oraz jeziora znajdziesz wytchnienie po męczącym dniu. Położone na Pradze Południe, obok węzła komunikacyjnego łączącego Centrum Warszawy z Rondem Wiatraczna.

W skład mieszkania wchodzi:
- salon - ok. 14m2;
- kuchnia - ok. 8 m2;
- sypialnia - ok. 14 m2;
- łazienka - ok. 5 m2;
- korytarz - ok. 8,0 m2;

Mieszkanie można w najbliższym czasie odświeżyć lub wyremontować (dla bardziej wymagających). Można też spokojnie zamieszkać w stanie zastanym, ale na pewno remont pozwoli Państwu na dostosowanie mieszkania do własnych preferencji. Lokal, który opisujemy posiada duży, jasny salon połączony z kuchnią, którą w razie potrzeby, możemy w łatwy sposób przebudować aby odciąć się od pokoju dziennego, równie dużą sypialnie, oraz łazienkę. Wszystkie pokoje są bardzo dobrze oświetlone ze względu na duże okna, które wychodzą na północny zachód, a 3 piętro zapewnia widok na zieleń ogródków działkowych oraz wieżowce przy Rondzie Wiatraczna.

W salonie znalazło się miejsce zarówno na strefę wypoczynkową jak i jadalnię ze stołem, oraz stolik barowy łączący go z kuchnia. Meble które zostają na wyposażeniu dają wiele miejsca do przechowywania niezbędnych rzeczy. Przedpokój wyposażony w zabudowę na wymiar również gwarantuje mnogość schowków.

Wspomniany salon połączony jest z kuchnią, do której możemy wejść również z korytarza. W kuchni mamy wiele szafek stojących oraz wiszących, blatów oraz większość niezbędnych sprzętów dużego AGD (piekarnik, płyta ceramiczna z okapem i lodówka). W przestronnej łazience znalazło się miejsce dla pralki, wc i dużej wanny. W sypialni jest miejsce na łóżko małżeńskie, biurko do pracy oraz pojemna szafa w zabudowie.



Na podłogach w salonie oraz części korytarza położone są panele, w sypialni deska, a przy wejściu, kuchni i łazience terakota.

BUDYNEK:
Oddany do użytku w 2006 roku budynek jest w dobrym stanie technicznym, na bieżąco odnawiany i serwisowany. Na przestronnych klatkach mamy do dyspozycji dwie windy(zwykłą oraz towarową). Na teren osiedla który jest monitorowany i chroniony, możemy wejść zarówno od strony Al. Stanów Zjednoczonych jak i ul. Bracławskiej.

Istnieje możliwość kontynuacji wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Mieszkanie jest świetnie zlokalizowane i skomunikowane z resztą miasta. Jest idealną opcją dla rodziny ze względu na bliskość terenów zielonych, rozkład i bogatą infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną w zasięgu ręki. Na terenie osiedla mamy patio z placem zabaw, kawałek dalej plenerową siłownie, dużo ławek i estetyczną roślinność, która umila nam przebywanie na okalających budynek terenach. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła, przedszkola oraz żłobek. Przejazd do centrum miasta czy Metra Politechnika zajmuje około 15 min. Bliskość Parku Nad Balatonem (500m), Jeziora Gocławskiego (100m), Saskiej Kępy, Stadionu Narodowego i licznych tras rowerowych umożliwia aktywne spędzanie czasu, lub odpoczynek. Ok. 2km spacerem dzieli nas od Centrum Handlowego Atrium Promenada.

W najbliższej okolicy jest wiele punktów gastronomicznych, markety, sklepy lokalne, a także wszelkiego rodzaju usługi. Co ważne, jedynie kilkaset metrów od mieszkania biegną kluczowe węzły komunikacyjne - ulice Ostrobramska i Al. Stanów Zjednoczonych, gdzie zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej.

Połączenia komunikacyjne - 141, 143, 151, 182, 311, 502, 514, 520, 523, 525, N25, a w przyszłości metro (stacje Ostrobramska i Rondo Wiatraczna).

ATUTY MIESZKANIA:
- księga wieczysta - możliwość posiłkowania się kredytem;
- doskonały układ;
- świetny wybór zarówno pod inwestycję jak i mieszkanie do użytku własnego;
- gotowe do zamieszkania;
- doskonałe położenie komunikacyjne;
- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY