Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować do wynajęcia 2 pokojowy apartament o powierzchni 51 m2, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Zielony Żoliborz.

Nieruchomość:
Apartament znajduje się na 4-tym piętrze. Składa się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni, hallu oraz łazienki. Przez całą szerokość mieszkania przebiega duża loggia (16 m2), na którą można wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego wysokość (2.83 m) oraz południowa ekspozycja, która zapewnia najdłuższy okres nasłonecznienia w ciągu dnia. Nieruchomość wykończona jest w wysokim standardzie, a zabudowa meblowa wykonana została na zamówienie.

W budynku znajduje się recepcja z ochroną. Apartamentowiec jest jest ogrodzony, strzeżony 24h/dobę przez pracowników firmy ochroniarskiej i znajduje się pod stałym nadzorem kamer.
Całość inwestycji posiada elegancko wykończone części wspólne.
Dla mieszkańców budynku dostępne jest zagospodarowane strzeżone, prywatne patio z dużą ilością drzew i krzewów oraz placem zabaw dla dzieci.

Rozkład pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym:
- piekarnik Electrolux
- kuchenka mikrofalowa Electrolux
- zmywarka Electrolux
- lodówko-zamrażarka Electrolux
- płyta indukcyjna Electrolux
- duże szafy wykonane na zamówienie, w tym cargo/gospodarcza
- telewizor 50' LG
- duży, wygodny narożnik wykonany na zamówienie (Etap Sofa, 360x200)
- wiatrak elektryczny

Sypialnia:
- łóżko wykonane na zamówienie z materacem z gąbki termokurczliwej 160x200
- szafa wykonana na zamówienie przez całą szerokość sypialni, tworząca wnękę nad wezgłowiem łóżka
- biurko oraz dwa fotele, mogące służyć jako przestrzeń "home office"

Hall:
- pralka
- duże, pojemne szafy wykonane na zamówienie
- lustra 3x3 m
- szafki na buty

Łazienka:
- prysznic z dużą deszczownicą (40 cm)
- umywalka (kamień rzeczny, Indonezja)
- sedes z deską wolnoopadającą
- szafki wykonane na zamówienie
- duże lustro z oświetleniem
- łazienka wykończona trawertynem

Loggia:
- stół oraz dwa drewniane krzesła ogrodowe
- drewniania ławka ogrodowa
- duży, zamykany schowek wbudowany w jedną ze ścian loggi

Lokalizacja:
Apartamentowiec zlokalizowany na Żoliborzu, niedaleko od centrum handlowego Westfield Arkadia.
Loggia apartamentu usytuowana jest od strony południowej osiedla z widokiem na centrum Warszawy oraz bezpośrednim sąsiedztwem torów kolejowych Warszawa Gdańska (ciche i rzadkie połączenia, a w lecie teren kolejowy zamienia się w piękny, zielony park).
Budynek nie posiada żadnych lokali usługowych, co gwarantuje ciszę i spokój.

W bezpośrednim sąsiedztwie liczne parki, restauracje i punkty usługowe, w tym: Żabki, SAM Żoliborz (Restauracja i Piekarnia), Kraken, Pa Ta Thai, Apteka Hibiskus, sklep Społem, kawiarnie, cukiernie oraz inne punkty gastronomiczne przy ul. Rydygiera.

Dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 10 min.
W bliskiej okolicy apartamentowca znajduje się przystanek autobusowy, z którego w 3 min. dotrzemy do stacji metra Dworzec Gdański.
5 minut pieszo od mieszkania są przystanki tramwajowe Sady Żoliborskie (pl. Grunwaldzki).
7 minut pieszo od mieszkania znajduje się dworzec SKM Warszawa Powązki.

Koszty:
Do kwoty miesięcznego czynszu za wynajem, należy doliczyć opłaty administracyjne (700 pln) oraz rachunki (prąd (ok. 100), internet+TV (70)).
Szerokie miejsce w garażu podziemnym (możliwość swobodnego dostawienia motocykla lub dwóch rowerów) zostało uwzględnione w kwocie czynszu.

Umowa na rok, z możliwością przedłużenia.
Kaucja dwumiesięczna - możliwa płatność w dwóch ratach.
Najem okazjonalny, konieczność podpisania załącznika umowy (adres zastępczy) w formie aktu notarialnego. Płatność przelewem bankowym, z góry - do 5. dnia każdego miesiąca.

Lokatorzy:
- osoby niepalące
- bez zwierząt
- mieszkanie dla jednej lub dwóch osób
- możliwy wynajem firmie/ambasadzie.

Dostępność:
Mieszkanie będzie wynajmowane po raz pierwszy.
Elastyczne możliwości oglądania lokalu za uprzednim ustaleniem godziny.