=
UMOWA PRZEDWSTĘPNA ZAWARTA
=

Place4you z przyjemnością prezentuje 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Głębockiej na warszawskiej Białołęce.

Jeśli szukasz nowiutkiego, nowoczesnego mieszkania w wygodnej do życia okolicy z ogromnym balkonem, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze czteropiętrowego budynku z windą wybudowanego w 2022 r.

Na łączną powierzchnię wynosząca 47,37 m2 składają się:

- salon z aneksem kuchennym (23,43 m2)
- sypialnia ( 12,62 m2),
- łazienka (5,16 m2),
- hol (4,95 m2).

Do mieszkania wchodzimy przez przedpokój, który na lewo prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon/loggię o pow. 17,24 m2. Na prawo natomiast znajduje się sypialnia oraz łazienka z prysznicem. Okna wyeksponowane są na stronę północno-zachodnią.

Mieszkanie zostało w pełni wykończone w 2022 roku i nigdy nie było jeszcze zamieszkiwane/wynajmowane. Dostępne od wprowadzenia się od zaraz bez jakichkolwiek nakładów finansowych. Lokal sprzedawany jest z całym wyposażeniem wraz z kompletem nowych sprzętów AGD (jedynie kanapa z salonu i pralka w łazience nie stanowią elementu oferty).

W sprzedaży jest również miejsce w garażu podziemnym (nr 175) w cenie 40.000 zł.

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest częścią osiedla Głębocka wybudowanego w 2022 r. przez renomowanego dewelopera Dom Development. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia dużą prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Na jego terenie znajduje się plan zabaw dla dzieci i spory zielony teren do odpoczynku.

Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym - przystanek autobusowy przy ul. Głębockiej ulokowany jest 200 m od wejścia do osiedla. Autobusy linii zwykłych i ekspresowychN11 jeżdżą bezpośrednio m.in. do Metro Kondratowicza, Metro Marymont i Dworca Wschodniego.

Nieruchomość leży nieopodal Trasy Toruńskiej (2 min autem), która stanowi świetny łącznik z resztą Warszawy i jej okolicami.

Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie rozlicznych punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:
- sklepy spożywcze: m.in. Biedronka, Żabka, Lidl,
- M1 Marki (3,2 km, 7min autem), Atrium Targówek (1,5 km, 4 min autem), Czerwona Torebka (850 km, 10 min pieszo),
- oprócz powyższych Rossmann, Pepco, Hebe, apteki, sklepy branżowe: piekarnie, cukiernie, sklepy mięsne,
- przedszkola i żłobki: Przedszkole Senso-smyki, Teletubiś i wiele innych,
- szkoły podstawowe: SP nr 386, SP nr 368, SP nr 231, SP nr 356,
- w obrębie 500 m przychodnie lekarskie i gabinety stomatologiczne, salony fryzjerskie i kosmetyczne, barber, siłownia, restauracje, pizzerie, optyk i wiele innych.

Osoby aktywne docenią bliskość terenów zielonych, m.in. Parku Magicznego, Lasu Bródnowskiego, Puszczy Słupeckiej czy Kanału Żerańskiego.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (dział III bez roszczeń i ograniczeń). Czynsz, w którego skład wchodzą m.in. eksploatacja garażu, zaliczki na wodę zimną, podgrzewanie wody, fundusz remontowy, CO, wynosi obecnie 540 zł. Prąd opłacany jest według wskazań licznikowych.

Ta nieruchomość to nowoczesna przestrzeń w przyjemnej, rodzinnej okolicy. Brzmi ciekawie? Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)