BEZ PROWIZJI!
Mamy przyjemność zaoferować Państwu DO WYNAJĘCIA jasne, przestronne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21, blisko komunikacji miejskiej i Parku Szczęśliwickiego, komórka lokatorska w cenie.

Więcej informacji udzielimy telefonicznie (*6*0*2 *2*6*5 *1*0*0).

W skrócie:
Powierzchnia lokalu mieszkalnego: 44,5 m², 2 pokoje
Łączny koszt wynajmu lokalu i komórki lokatorskiej o powierzchni 5m²: 2650 PLN
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcja dla zainteresowanych) koszt dodatkowy: 250 PLN
Czynsz dla administracji (dodatkowo): 852 PLN
Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
Rok budowy: 2012
Piętro: 4 z 10
Aktualny stan wykończenia: gotowe do zamieszkania
Dostępne od: 2023-02-01
Minimalny okres wynajmu: 12 miesięcy.

Lokalizacja:
ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21, ok. 100 m od ronda Zesłańców Syberyjskich i 400 m od Dworca Zachodniego i Dworca PKS (patrz zdjęcia); mieszkanie jest usytuowane po stronie budynku przeciwnej do ulicy, więc ciche; wszystkie (3) drzwi balkonowe / okna są po stronie południowej (patrz plan mieszkania).

Obiekt:
Apartamentowiec "Vermera"; teren zamknięty, całodobowa ochrona, portiernia.

Piętro:
4 z 11, na każdej klatce schodowej znajdują się tylko 3 mieszkania na jednym piętrze i aż 2 windy.

Plan i wymiary mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym (25,2 m2), sypialnia (10,7 m2), przedpokój (ok. 4,0 m2), łazienka (4,6 m2), balkon na całej szerokości mieszkania (7,8 m2) - patrz plan.

Wyposażenie mieszkania:
Mieszkanie w pełni umeblowane, bardzo przestronne. Wyposażenie stanowią: stół + 4 krzesła, narożnik rozkładany, łóżko 160 x 200 ze stelażem, szafy wnękowe (3 szt.), komódki (3 szt.), witryna, lodówka w zabudowie, płyta kuchenna elektryczna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak, szafki kuchenne, umywalka, kabina prysznicowa, pralka, sieć telefoniczna i internetowa.

Komunikacja:
Bardzo dobry rozjazd z pobliskiego Ronda Zesłańców Syberyjskich głównymi
arteriami "we wszystkie cztery strony świata", (do ul. Marszałkowskiej 3,2 km). Linie autobusowe: 127, 136, 154*, 158, 159, 167, 172, 178, 182, 184, 186, 187, 191, 208, 414, 517*, 523*, 717, 817, N01, N35, N43, N85. (* oznacza przystanek przy Dw. Zachodnim).

Rekreacja, sport:
Atrakcyjny Park Szczęśliwicki ze stokiem narciarskim ok. 900 m, zrewitalizowany Park Zachodni po przeciwnej stronie ulicy, korty tenisowe "Mera" ok. 300 m. Budynek ma własny mini teren rekreacyjny z placem zabaw dla dzieci (patrz zdjęcie).

Infrastruktura handlowa:
W pobliżu (ok. 600 m) znajdują się: Centra Handlowe Reduta i Blue City, kompleks usługowo-handlowy Dworca Zachodniego i Dworca PKS (ok. 400 m). Tuż obok "Żabka" i restauracja Arco.

Preferowani najemcy:
Maksymalnie 2 osoby, niepalący, bez zwierząt.

Opłaty czynszowe
Oprócz miesięcznej kwoty wynajmu (2650 PLN) Najemca pokrywa czynsz administracyjny (opłaty eksploatacyjne), aktualnie równy 852,36 PLN, stanowiący m. in. opłaty za centralne ogrzewanie i wodę. Najemca płaci dodatkowo tylko za ponadnormatywne ich zużycie. Uiszcza ponadto opłatę za zużytą energię elektryczną wg wskazań licznika.
Dla osób zainteresowanych miejscem garażowym jest dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo - 200 PLN miesięcznie.

Kaucja zwrotna: 3000 PLN.

Charakter umowy najmu w/w lokalu:
Umowa będzie umową najmu okazjonalnego, uzupełnioną notarialnym oświadczeniem Najemcy o poddaniu się obowiązkowi opuszczenia lokalu w terminie wskazanym przez Wynajmującego po rozwiązaniu lub wygaśnięciu Umowy. Najemca zobowiąże się do wskazania miejsca jego zamieszkania po opuszczeniu wynajmowanego lokalu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy na prezentację mieszkania!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).