English version below.

Mamy przyjemność zaoferować Państwu DO WYNAJĘCIA jasny, niezwykle przestronny, wykończony w wysokim standardzie oraz w pełni wyposażony 2-pokojowy apartament w kameralnym dwupiętrowym apartamentowcu przy ul. Potoki, nieopodal stacji Metra Wilanowska wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską.

W skrócie:
* prestiżowe osiedle | dogodna lokalizacja | standard premium | taras
* dostępność od 1 lutego 2023 r.
* powierzchnia 75 m2
* obszerny dzienny open living space oraz komfortowa sypialnia z łazienką
* miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska w cenie
* 15 minut spacerem / 5 min. hulajnogą do stacji Metra Wilanowska / 5 min. autobus
* ścieżki rowerowe / tereny zielone

Apartament:
Ponadczasowość, elegancja, innowacyjny design i doskonała jakość materiałów wykończeniowych to cechy wyróżniające tę unikalną nieruchomość. Apartament jest cichy, ma bardzo dobrze rozplanowane przez architekta wnętrze z wydzielonymi strefami. Otoczony jest tarasem o powierzchni 18,5 m2, który uprzyjemni chwile relaksu przy kawie lub drinku wieczorem. Powierzchnię salonu możemy w łatwy sposób połączyć z tarasem tworząc przestronną wspólną przestrzeń wypoczynkową - okna tarasowe otwierają się w 2/3 swojej powierzchni. Ekspozycja dwustronna na południowy zachód oraz duże panoramiczne okna sprawiają, że wnętrza są bardzo jasne i doskonale doświetlone. Dbałość o detale, kompletność umeblowania oraz wyposażenie w sprzęt AGD/RTV klasy premium sprawia, że doskonale się w nim mieszka, apartament jest unikalną ofertą do wynajęcia w tej okolicy.

W wyposażeniu apartamentu warto zwrócić uwagę na:
- centralną klimatyzację
- nagłośnienie Hi-Fi w salonie i łazience
- wysokiej klasy wyposażenie m. in. armatura Kohlman oraz ceramika Villeroy & Boch
- wysokiej klasy sprzęt AGD Bosch

Rozkład:
Apartament zlokalizowany na I piętrze o powierzchni ok. 75 m2 i wysokości 2,85 m składa się z:
* obszernego salonu z kuchnią o powierzchni wynoszącej aż 53 m2
* sypialni ok. 14,4 m2
* łazienki master ok. 4,6 m2
* dodatkowej toalety gościnnej ok. 3,6 m2 (z pralką oraz suszarką)
* taras ok. 18,5 m2.

Najemcy mają do dyspozycji miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską.

Budynek / Osiedle:
Kameralny, dwupiętrowy budynek apartamentowy z 2019 roku znajduje się na terenie prestiżowej inwestycji Ogrody Potoki z całodobową ochroną i monitoringiem. Osiedle składa się wyłącznie z zespołu niskich budynków o wysokim standardzie wykończenia i przepięknie zagospodarowanej zieleni wokół nich.

Doskonała komunikacja publiczna:
* Metro Wilanowska - 15 min. spacerem / 5 min. hulajnogą
* przystanki autobusowe - 5 min. spacerem
* lotnisko - 15 min. autem
* dobry dojazd do trasy ekspresowej

Okolica:
W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnia, restauracje, przychodnia zdrowia, przedszkola, szkoły, skwery, place zabaw - wszystko co potrzebne do wygodnego życia i rekreacji.

W okolicy liczne parki miejskie, mnóstwo terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych do rekreacji.

W sąsiedztwie ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości.

Koszty:
Cena najmu 7500 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny 900 zł / miesiąc
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia
Kaucja jednorazowa zwrotna 10000 zł
Forma umowy: najem okazjonalny min. 12 miesięcy.

Podsumowując:
Apartament jest wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD/RTV oraz kompletnie umeblowany - gotowy do wprowadzenia, w idealnie skomunikowanej lokalizacji z pełną infrastrukturą miejską i jednocześnie nieopodal pobliskich terenów rekreacyjnych.

Serdecznie zapraszam do prezentacji apartamentu.

- ENG -

We have the pleasure to offer for RENT the bright, spacious, fully equipped with high standard finishes 1 bedroom apartment in an intimate two-story apartment building at Potoki str, near the Wilanowska Metro station with a parking space in the underground garage and a storage room.

In brief:
* prestigious estate | convenient location | premium standard | terrace
* available from Feb 2023
* area 75 sq. m
* spacious open living space and a comfortable bedroom with a bathroom
* parking space in the underground garage and storage room included in the price
* 15 min. walk / 5 min. by scooter to the Metro station Wilanowska / 5 min. bus
* bike paths / green areas

Apartment:
Elegant & innovative design and excellent quality of finishing materials are the distinguishing features of this unique property. The apartment is quiet & cosy, it has an interior very well planned by the architect, with separate zones. It is surrounded by a terrace with an area of 18.5 m2, which will enable your moments of relaxation with a coffee or a drink in the evening. The living room area can be easily combined with the terrace, creating a spacious shared lounge area - terrace windows open up to 2/3 of their area. The two-sided exposure to the south-west and large panoramic windows make the spacious interiors very bright and well-lit. Attention to detail, completeness of the furniture and equipment with premium-class household appliances and audio / video devices make it perfect to live in, the apartment is truly a unique offer for rental in this area.

The equipment of the apartment worth to emphasize:
- central air conditioning
- Hi-Fi sound system in the living room and bathroom
- high-class equipment, among others Kohlman fittings and Villeroy & Boch ceramics
- high-class Bosch household appliances

Plan:
The apartment is located on the first floor, with an area of approx. 75 sq. m and a height of 2.85 m, and consists of:
* spacious living room with a kitchen with an area of up to 53 sq. m
* bedroom approx. 14.4 sq. m
* master bathroom approx. 4.6 sq. m
* additional guest toilet approx. 3.6 sq. m (with washing machine and dryer)
* terrace approx. 18.5 sq. m

Tenants have a parking space in the underground garage and a storage room at their disposal.

Building / Estate:
The intimate, two-story apartment building from 2019 is located on the premises of the prestigious Potoki Gardens investment with 24-hour security and monitoring. The estate consists only of a complex of low-rise buildings with a high standard of finish and beautifully arranged greenery around them.

Excellent public transport:
* Metro Wilanowska - 15 min. walk / 5 min. scooter ride
* bus stops - 5 min. walk
* airport - 15 min. by car
* good access to the express route

Surroundings:
Nearby proximity of grocery stores, bakery, restaurants, health clinic, kindergarten, school, squares, playgrounds - everything you need for a comfortable everyday living and recreation.

In the area there are numerous city parks, lots of green areas and bicycle paths for sports & recreation.

Public parking spaces for guests available.

Costs:
The rental price is PLN 7500 / month
Additional administrative rent PLN 900 / month
In addition, electricity is payable according to consumption
Mandatory refundable deposit of PLN 10,000
Contract form: occasional rental contract, minimum 12 months.

Summary:
The apartment is equipped with high-quality household appliances and electronics and completely furnished - ready for instant move in - in the location with well established transport options and full urban infrastructure available and at the same time close to nearby recreational areas.

Please contact me for any additional inquiries & booking of the presentation of the apartment!

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.