R E Z E R W A C J A!

Do wynajęcia 2 - pokojowe mieszkanie, 47 m2, na II piętrze budynku z 1999 roku przy ulicy Powstańców Śląskich.
Mieszkanie usytuowane na zamkniętym, monitorowanym, strzeżonym osiedlu.
Przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 3 minut spacerem. W kwietniu ruszy linia M2 metra Ratusz Bemowo, w odległości 600 metrów od budynku.

MIESZKANIE składa się z zamykanej sypialni, salonu z otwartą kuchnią, garderoby i łazienki z WC.
Kwestia umeblowania pozostaje do uzgodnienia z potencjalnym najemcom. Na ten moment na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchenna, nowa lodówka, nowa wersalka rozkładana oraz stół z krzesłami.
Duży balkon z widokiem na południowy - zachód.
W cenie najmu miejsce w garażu podziemnym.

RODZAJ UMOWY:
Tylko NAJEM OKAZJONALNY na minimum rok.

DODATKOWE OPŁATY:
- Czynsz 470 zł / os.
- Media wg zużycia

Agencja pobiera wynagrodzenie w wysokości jednomiesięcznego czynszu.
KLUCZE W BIURZE!

Випадкова оренда - які особливості договору?
Договір випадкової оренди - це договір, який укладається на певний строк, але не більше ніж на 10 років. Йдеться про оренду квартири.
Сам договір випадкової оренди може бути укладений у звичайній письмовій формі, інакше він є нікчемним. Важливою вимогою є додавання до нього декларації осіб, які будуть орендарями, що вони добровільно подадуть на примусове виконання та зобов язуються спустошити та здати приміщення, що є предметом договору випадкової оренди. Така декларація має бути у формі нотаріального акту. Більше того, орендарі обов'язково повинні вказати іншу квартиру в Польщі, де вони могли б жити у разі, якщо приміщення звільнилося ними. Тому слід подбати про спеціальну декларацію особи, яка має право власності на приміщення (тобто власник іншої квартири чи будинку), в якому могли б проживати наймачі після виселення, про те, що він погоджується з тим, що ці особи проживають разом з ними. в такій ситуації. Варто пам'ятати, що якщо наймач дізнається, що не може займати вказане в цій декларації приміщення, він повинен протягом 21 дня вказати інше приміщення, де він міг би проживати.

Сам договір випадкової оренди втрачає чинність після закінчення строку, на який він був укладений, а також після закінчення строку попередження. Якщо орендар не покидає приміщення, власник може направити йому заяву про його спустошення, в якій він може вимагати залишити приміщення протягом не менше 7 днів з дня вручення цього листа. У разі, якщо орендар цього не робить, власник може звернутися до суду з клопотанням про видачу застереження про виконання нотаріального акту з деклараціями орендаря, які були додані до договору випадкової оренди. Тоді судовий виконавець - на підставі виконавчого напису (нотаріального акту з виконавчим застереженням) - може виселити орендарів.