Śródmieście - dzielnica Warszawy łącząca w sobie funkcje mieszkalne, usługowe, gastronomiczne i kulturalne. Miejsce cieszące się dużą popularnością nie tylko ze względu na rozwinięte życie towarzyskie, ale również dzięki doskonale rozwiniętej komunikacji miejskiej. Znajdziemy tu skrzyżowanie dwóch linii metra, liczne autobusy oraz tramwaje, a także linie pociągów podmiejskich i dalekobieżnych. Jest to dzielnica ciesząca się popularnością nie tylko wśród osób pracujących, ale również studentów, dzięki bliskości takich uczelni, jak Politechnika czy Uniwersytet Warszawski. Każdy znajdzie tu coś dla siebie.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w 7-o kondygnacyjnej powojennej kamienicy z 1954 roku. Mieszkanie dwustronne, wschodnio-zachodnie, ulokowane jest na 2. piętrze. Jego powierzchnia to 48,09 m2 i składa się z:

1) salonu z wyjściem na oszkloną loggię

2) sypialni

3) oddzielnej kuchni

4) przedpokoju

5) łazienki

Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni około 3 m2. Budynek znajduje się na terenie zamkniętym z parkingiem na jego obszarze. W budynku jest nowa winda.

WYKOŃCZENIE:

Podłoga drewniana (klepka parkietowa) w dobrym stanie. Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód) - okna PVC, szczelne, wymienione kilka lat temu. Kuchnia z sypialnią znajdują się od strony zachodniej, salon z loggią od strony wschodniej. Ciekawym elementem mieszkania jest wspomniana loggia, która obudowana została szkłem, dzięki czemu można korzystać z niej o każdej porze roku, niezależnie od pogody. Na oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne antywłamaniowe, a drzwi wejściowe wykonano ze stali.
Pomimo lokalizacji w samym centrum miasta, w mieszkaniu jest bardzo cicho. Dodatkowym atutem są okna na całą szerokość ścian w sypialni oraz kuchni, dzięki czemu jest tam zawsze jasno.
Mieszkanie wymaga remontu łazienki, kuchni oraz instalacji elektrycznej, która nie była wymieniana.
Ze względu na rozkład mieszkania - 2 pokoje plus oddzielna kuchnia - mieszkanie idealnie nadaje się dla singla, pary, rodziny bądź na dalszy wynajem - istnieje możliwość zakupu mieszkania inwestycyjnie z przedłużeniem umowy najmu.

Współpracujemy z architektem, który jest w stanie wykonać projekt wnętrz oraz zaproponować ewentualne zmiany, według woli osoby zainteresowanej.

KOMUNIKACJA:

Metro Politechnika - wejście bezpośrednio przy budynku.
Przystanki autobusowe - bezpośrednio przy budynku.
Przystanek tramwajowy - 100 m od budynku.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Śródmieściu Południowym, w wyjątkowym punkcie komunikacyjnym. Zaraz po wyjściu z osiedla znajdziemy wejście do metra linii M1 "Metro Politechnika" oraz przystanek autobusowy o tej samej nazwie. Niewiele dalej - 100m od wejścia - znajduje się także przystanek tramwajowy. Spacerem dojdziemy do takich warszawskich punktów, jak Plac Zbawiciela czy Plac Konstytucji. Zaraz obok mamy także wielkie tereny zielone: Pola Mokotowskie w odległości 300m oraz Park Łazienki Królewskie, do których dotrzemy pieszo lub podjeżdżając zaledwie 2 przystanki autobusem odjeżdżającym bezpośrednio spod budynku.

STAN PRAWNY:

1) odrębna własność

2) księga wieczysta

3) grunty uregulowane

Możliwość kredytowania, brak obciążeń.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania w dowolnych godzinach oraz dniach tygodnia, również w sobotę czy niedzielę. Jestem do Państwa dyspozycji!

Opiekun oferty:

Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate