*English version below *

Oferta na wyłączność, wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel.

Mieszkanie Idealne dla singla lub pary, którzy cenią wysoki standard życia, bezpieczeństwo oraz prestiżową lokalizację z własną strefą zieleni i pełną infrastrukturą. Doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie lub związanych zawodowo z biurowym Mokotowem, czy też często podróżujących (bliskość lotniska), szukających świetnie skomunikowanej enklawy spokoju blisko centrum Warszawy.

Lokal o pow. ok 55m2 na 5 piętrze 6-piętrowego budynku z windą składa się z:

- salonu (ok. 17 m2) z balkonem (ok 6m2) wychodzącym na wewnętrzny park z oczkiem wodnym
- widna kuchnia, otwarta na salon (ok 9 m2), oddzielona "półwyspem" barowym, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD
- dużej sypialni (ok 15m2) z balkonem francuskim z widokiem na park oraz bardzo funkcjonalną szafą/garderobą w zabudowie
- łazienki z prysznicem, WC, natryskiem higienicznym (bidetta), toaletką oraz pralką (ok 6 m2)
- korytarza (ok 9 m2) z kilkoma dużymi szafami w zabudowie

UWAGA! W CENIE NAJMU TAKŻE:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- czysta komórka lokatorska

WARUNKI NAJMU:
- najem okazjonalny na czas określony (minimum 1 rok)
- czynsz najmu: 3.700 zł / mc
- opłaty do wspólnoty mieszkaniowej w wys. ok. 1300 zł/mc, w tym zaliczki na wodę i CO
- prąd wg zużycia (faktur) płatny w cyklu miesięcznym
- kaucja: 4500 zł

LOKALIZACJA PREMIUM
- prestiżowe, zamknięte osiedle Marina Mokotów, ogrodzone, całodobowo strzeżone, monitorowane i objęte fizycznymi patrolami
- prywatny park ze stawem, ścieżki spacerowe, dużo terenów zielonych do rekreacji, boiska, place zabaw
- na osiedlu sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, przedszkola, żłobki, placówki medyczne, klub fitness
- w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla pełna infrastruktura miejska usługowa, handlowa i edukacyjna
- na wyciągniecie ręki także lotnisko Chopina - tylko 3,5 km,
- szpital MSWiA ok 1,5 km, WUM 2 km

KOMUNIKACJA:
- PKP Żwirki i Wigury 650 m
- najbliższy przystanek autobusowy 450 m
- metro Racławicka 2 km,
- 3 km (6 min autem) do wjazdu na DK 79 skąd jest szybki dostęp do obwodnicy Warszawy
- sieć wygodnych i dobrze połączonych ścieżek rowerowych, łatwy wyjazd w stronę głównych tras rowerowych stolicy

*English version"
Exclusive listing, agency fee covered by the owner.

Apartment Ideal for a single or a couple who value a high standard of living, security and a prestigious location with its own green area and full infrastructure. It is also perfectly suited for people working remotely or professionally connected with Mokotów s business district, as well as frequent travellers (close to the airport), looking for a well-connected peaceful enclave close to the centre of Warsaw.

1 bedroom, 55 sqm, 5th floor, it comprises:
- living room (approx. 17 sqm) with a balcony (approx. 6 sqm) overlooking the private park with a pond
- bright kitchen area (approx. 9 sqm), separated from the living room by a breakfast bar, fully equipped with all necessary appliances
- large bedroom (approx. 15 sqm) with a French balcony overlooking the park oand a very functional built-in wardrobe/dressing area
- bathroom with a shower, WC, bidet shower, vanity unit and washing machine (approx. 6 sqm)
- hallway (approx. 9 sqm) with several large built-in wardrobes

PLEASE NOTE! ALSO INCLUDED IN THE RENT:
- underground parking space
- clean private storage unit

RENTAL TERMS:
- occasional lease agreement for a fixed term (minimum 1 year)
- monthly rent: PLN 3,700 / month
- community/administration fee approx. PLN 1,300/month, including advance payments for water and central heating
- electricity according to actual consumption (invoices), payable monthly
- security deposit: PLN 4,500

PREMIUM LOCATION
- prestigious, gated Marina Mokotów residential estate, fully fenced, guarded 24/7, monitored and patrolled by security staff
- private park with a pond, walking paths, extensive green recreational areas, sports courts and playgrounds
- on the estate: grocery shops, cafés, restaurants, kindergartens, nurseries, medical facilities, fitness club
- full range of retail, service and educational facilities in the immediate vicinity
- Chopin Airport just 3.5 km away,
- MSWiA Hospital approx. 1.5 km away, WUM (Medical University of Warsaw) 2 km away

TRANSPORT & COMMUNICATION:
- PKP Żwirki i Wiguryy 650 m**
- nearest bus stop 450 m
- Racławicka metro station 2 km,
- 3 km (6 min by car) to the entrance to DK79, providing quick access to the Warsaw ring road
- convenient network of well-connected cycle paths, with easy access to Warsaw s main cycling routes

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-195-MW-CITY/4/8