Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 27 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Potrzebna

Potrzebna, Włochy, Warszawa, mazowieckie

539 000 zł
27 m²
19 962,96 zł/m²

Zdjęcie

Martyna Rusin

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Potrzebna

Potrzebna, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

539 000 zł

27 m²

19 962,96 zł/m²

Mieszkanie, ul. Potrzebna

Zaktualizowane: 13 lipca 2026

539 000 zł 27 m² 19 962,96 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1954

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1954

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 539 000 zł (19 962,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 27 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1954 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 400 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Rest Nest, zaktualizowane: 13.07.2026
numer ogłoszenia: RN890220

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Potrzebna, Włochy, Warszawa, Włochy, mazowieckie

Opis nieruchomości

Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym | Warszawa Włochy | 200 m od PKP Włochy

Na sprzedaż funkcjonalne i doskonale zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 27 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części warszawskich Włoch - przy ul. Potrzebnej.

Budynek został wybudowany z cegły i w ostatnich latach przeszedł szereg modernizacji. Wymieniono instalację elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne, a odnowiona elewacja podkreśla zadbany charakter nieruchomości.

Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.
Składa się z:
jasnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
ustawnej sypialni z oknem (ok. 2,0 2,7 m),
łazienki,
WC,
przedpokoju.
Na podłogach znajdują się panele, a mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych nakładów lub od razu rozpocząć wynajem.
Najważniejsze atuty
funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami,
balkon,
miejsce postojowe na zamkniętym terenie z prawem do wyłącznego użytkowania,
zaledwie ok. 200 m od stacji PKP Warszawa Włochy,
dojazd do centrum Warszawy w około 10-12 minut,
niski czynsz administracyjny - ok. 400 zł miesięcznie,
spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską.

Informacje techniczne
powierzchnia: 27 m² (zgodnie z księgą wieczystą),
ekspozycja okien: wschodnia,
ogrzewanie podłogowe elektryczne,
ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego,
średni koszt energii elektrycznej dla 2-3 osób wynosi ok. 200 zł miesięcznie (średnia roczna),
niski czynsz administracyjny.

Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość zmiany układu pomieszczeń i dostosowania go do własnych potrzeb. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, co pozwala na powiększenie łazienki oraz zmianę układu toalety. Możliwe jest również usunięcie ściany oddzielającej salon od sypialni, tworząc bardziej przestronną i otwartą strefę dzienną (zakres prac należy każdorazowo zweryfikować z konstruktorem oraz administracją budynku).

Remont mieszkania odbył się 3 lata temu. Stan ścian i listew przypodłogowych nie jest idealny dlatego można wziąć pod uwagę odświeżenie mieszkania.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części warszawskich Włoch - dzielnicy cenionej za kameralną zabudowę, liczne tereny zielone oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.
Ogromnym atutem jest odległość zaledwie około 200 metrów od stacji PKP Warszawa Włochy, z której kursują pociągi SKM oraz Kolei Mazowieckich. Dojazd do Śródmieścia zajmuje około 10-12 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe zapewniające wygodne połączenia z Ochotą, Wolą, Ursusem i pozostałymi dzielnicami Warszawy. Kierowcy docenią szybki dostęp do Alej Jerozolimskich, ul. Łopuszańskiej oraz tras ekspresowych S2 i S8.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Żabka, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz liczne lokale gastronomiczne. Kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od centrów handlowych Blue City i Atrium Reduta.
W pobliżu dostępne są również przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku ze Stawami Cietrzewia oraz Parku Kombatantów, które stanowią doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.
To mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ, miejsce postojowe, balkon oraz świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum sprawiają, że jest to oferta łącząca komfort codziennego życia z wysokim potencjałem inwestycyjnym.

Jeśli potrzebujesz wsparcia w procesie kredytowym lub zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innego mieszkania czy domu chętnie pomogę. Zadzwoń, a ustalimy dalsze kroki i przygotujemy kompletny plan działania.
Zapraszam na prezentację

Martyna Rusin

Agent

Martyna Rusin

694 340...

694 340 999

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Rusin

694 340...

694 340 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Rusin

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Martyna Rusin

694 340...

694 340 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości