Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 37 m² - sprzedaż

Mieszkanie Warszawa

Wola, Warszawa, mazowieckie

749 000 zł
37 m²
20 243,24 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna

Skontaktuj się

Mieszkanie Warszawa

Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
29 czerwca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

749 000 zł

37 m²

20 243,24 zł/m²

Mieszkanie Warszawa

Zaktualizowane: 29 czerwca 2026

749 000 zł 37 m² 20 243,24 zł/m²

Piętro:
parter/10

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1973

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1973

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 749 000 zł (20 243,24 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 37 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1973
technika budowy: wielka płyta
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/10, jednostronne, jednopoziomowe
Czynsz: 640 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: gaz, siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 29.06.2026

Lokalizacja

Adres: Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, przytulne i ciepłe mieszkanie o powierzchni 37,38 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy na bliskiej Woli, bezpośrednio przy Skwerze kard. Stefana Wyszyńskiego 2.

Lokal znajduje się na wysokim parterze w zadbanym budynku zarządzanym przez SM "Starówka". Brak barier architektonicznych sprawia, że to idealna propozycja dla singla, pary, osób starszych lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod bezpieczny wynajem z wysoką stopą zwrotu. W tym bloku lokale wynajmują się błyskawicznie.

KLUCZOWEz ATUTY:

Lokalizacja-Petarda: Pogranicze Woli i Śródmieścia. Świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy pod blokiem, bliskość stacji metra Ratusz Arsenał oraz Rondo Daszyńskiego). Rzut beretem do biznesowego centrum Warszawy (Daszyńskiego/Towarowa).

Stan techniczny: Mieszkanie jest czyste, bardzo zadbane, urządzone w nowoczesnym i uniwersalnym stylu. Gotowe do wprowadzenia lub wynajmu po delikatnym odświeżeniu (odmalowaniu).

MIEJSCE PARKINGOWE: Możliwość przejęcia cesji umowy wynajmu dedykowanego miejsca parkingowego tuż pod budynkiem na Woli to absolutny unikat!

Niskie koszty: Mieszkanie środkowe, niezwykle ciepłe zimą. Na koncie lokalu znajduje się aktualnie ok. 900 zł nadpłaty za ogrzewanie/wodę, która w całości przechodzi na nowego właściciela.

STAN PRAWNY (Jasna sytuacja dla Kupującego):

Grunty pod budynkiem są w pełni uregulowane. Lokal jest obecnie w trakcie finalnego przekształcania ze spółdzielczego lokatorskiego prawa w pełną własność z Księgą Wieczystą. Dokumentacja w spółdzielni jest w 100% skompletowana i zatwierdzona.

Podpisanie aktu notarialnego przeniesienia pełnej własności (wyodrębnienie lokalu) przez Kancelarię Notarialną zaplanowane jest na lipiec/sierpień br.

Szukam zdecydowanego klienta (najlepiej gotówkowego), z którym mogę podpisać bezpieczną umowę przedwstępną/rezerwacyjną na jasnych warunkach i sfinalizować transakcję od razu po letnim terminie u notariusza.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie oferuje potężną ilość miejsca do przechowywania dzięki bardzo pojemnym szafom w zabudowie:

1. Salon z aneksem kuchennym jasne serce mieszkania, wyposażone w meble oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie marki Samsung i Beko (w tym zmywarka).

2. Przytulna sypialnia bardzo ustawna, obecnie zaaranżowana na pokój dziecięcy, z łatwością pomieści duże łóżko małżeńskie oraz przestronną szafę.

3. Nowoczesna łazienka wyposażona w wygodny prysznic oraz funkcjonalną wnękę z pralką i suszarką bębnową Haier (w stabilnym słupku).

4. Przedpokój.

OPCJA WYPOSAŻENIA:

Istnieje możliwość sprzedaży mieszkania z pełnym, widocznym na zdjęciach umeblowaniem i sprzętem AGD wchodzisz, rozpakowujesz walizki i mieszkasz lub od razu podpisujesz umowę z najemcą.

INFORMACJE DODATKOWE:

Cena: 749 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta).

Sprzedaż bezpośrednia. Agencje nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem.

Zapraszam do kontaktu. Zadzwoń, chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację lokalu!

Agent

Katarzyna

511 071...

511 071 378

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna

511 071...

511 071 378

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna

511 071...

511 071 378

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości