Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 84,45 kWh/m² na rok; końcową (EK): 138,8 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 89,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,05 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %
W pobliżu:przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw
Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne, świeżo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,7 m², położone przy ul. Grójeckiej 130 na warszawskiej Ochocie w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod wynajem oraz zakup dla studentów. To oferta, która łączy trzy najważniejsze cechy poszukiwane przez kupujących: świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. (...)
Na sprzedaż funkcjonalne, świeżo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,7 m², położone przy ul. Grójeckiej 130 na warszawskiej Ochocie w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod wynajem oraz zakup dla studentów.
To oferta, która łączy trzy najważniejsze cechy poszukiwane przez kupujących: świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie.
Ulica Grójecka od lat pozostaje jedną z najchętniej wybieranych lokalizacji przez studentów, młodych profesjonalistów oraz inwestorów. Doskonała komunikacja miejska pozwala szybko dotrzeć zarówno do centrum Warszawy, jak i najważniejszych uczelni wyższych.
W zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się m.in.:
Warszawski Uniwersytet Medyczny,
Politechnika Warszawska,
Uniwersytet Warszawski,
Szkoła Główna Handlowa w Warszawie.
Dzięki temu mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla osób studiujących, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem najmu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenie z centrum miasta, Dworcem Centralnym, lotniskiem Chopina oraz największymi dzielnicami biznesowymi Warszawy.
Idealne dla studenta
Dla osoby studiującej mieszkanie oferuje wszystko, co najważniejsze:
szybki dojazd na uczelnię bez konieczności posiadania samochodu,
pełną infrastrukturę miejską w zasięgu spaceru,
liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
bliskość terenów rekreacyjnych pozwalających odpocząć po zajęciach.
Szczególnym atutem jest sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego, czy Pola Mokotowskiego jednego z największych terenów rekreacyjnych tej części Warszawy. To idealne miejsce do biegania, spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku.
Doskonała inwestycja pod wynajem
Mieszkania o takim metrażu i układzie należą do najbardziej poszukiwanych na rynku najmu.
Oddzielna sypialnia oraz salon z aneksem kuchennym zapewniają wygodę użytkowania i zwiększają atrakcyjność lokalu wśród potencjalnych najemców.
Połączenie lokalizacji przy głównej arterii komunikacyjnej, bliskości uczelni oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że nieruchomość może cieszyć się stabilnym zainteresowaniem najemców przez cały rok.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania
Lokal przeszedł generalny remont obejmujący m.in.:
wymianę instalacji elektrycznej,
wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
wymianę instalacji gazowej.
Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub rozpocząć wynajem bez dodatkowych kosztów i remontów.
Duże okna z ekspozycją południowo-wschodnią zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez większą część dnia.
Układ mieszkania
jasny salon z aneksem kuchennym,
oddzielna sypialnia,
łazienka,
piwnica.
Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą.
Możliwy zakup na kredyt hipoteczny.
Najważniejsze atuty
mieszkanie po generalnym remoncie,
nowe instalacje,
gotowe do zamieszkania lub wynajęcia od zaraz,
oddzielna sypialnia,
piwnica,
doskonała komunikacja miejska,
szybki dojazd do centrum Warszawy,
bliskość WUM, Politechniki Warszawskiej, UW i SGH,
sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego, Pola Mokotowskiego
lokalizacja bardzo atrakcyjna dla studentów i najemców,
wysoki potencjał inwestycyjny.
To nieruchomość, która sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, zakup dla dziecka na czas studiów, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Ochocie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )