**Do wynajęcia komfortowe 2-pokojowe mieszkanie ul. Krzyżówki 13B**

Na wynajem przytulne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Krzyżówki 13B, na 3 piętrze nowoczesnego osiedla. Lokal posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone przez większą część dnia. Dodatkowym atutem jest piękny widok na zielone drzewa, zapewniający ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Układ mieszkania:
* przedpokój z pojemną szafą,
* salon z rozkładaną kanapą, szafką RTV oraz stołem z 4 krzesłami,
* aneks kuchenny w zabudowie wyposażony w:
* lodówkę,
* zmywarkę,
* okap,
* piekarnik,
* płytę indukcyjną,
* sypialnia z dużym łóżkiem oraz szafą,
* łazienka z prysznicem i pralką.

Atuty lokalizacji:
Osiedle przy ul. Krzyżówki to spokojna i zielona część Warszawy, idealna dla osób ceniących komfort oraz szybki dojazd do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowy Park Żerański doskonałe miejsce do spacerów, biegania oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja:
* bliskość stacji PKP Żerań zapewniającej szybki dojazd do centrum Warszawy,
* dogodny dostęp do komunikacji miejskiej,
* szybki wyjazd na główne trasy miasta.

W okolicy dostępne są liczne punkty usługowe i handlowe, m.in. Lidl, Aldi, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem są pobliskie korty tenisowe i tereny rekreacyjne.

Dodatkowe informacje:
* mieszkanie dostępne od zaraz,
* idealne dla singla lub pary,
* małe zwierzęta akceptowalne (wymagana wyższa kaucja),
* opcjonalne miejsce postojowe w cenie 300 zł/mc.

Koszty:
* czynsz najmu: 3300 zł,
* czynsz administracyjny: 700 zł (zawiera zaliczki na media),
* prąd według faktur,
* miejsce postojowe: 300 zł/mc (opcjonalnie).

Zapraszam na prezentację już dziś!

**Marek**
Licencjonowany Pośrednik ds. Nieruchomości

**For Rent Comfortable 1-Bedroom Apartment | Krzyżówki 13B, Warsaw**

A cozy and functional apartment available for rent, located at Krzyżówki 13B in Warsaw, on the 3rd floor of a modern residential estate. The apartment has a south-west facing exposure, providing plenty of natural light throughout the day. An additional advantage is the beautiful view of green trees, ensuring peace, privacy, and everyday comfort.

The apartment is fully furnished and equipped, ready to move in immediately.

Apartment layout:
* hallway with a spacious wardrobe,
* living room with a sofa bed, RTV cabinet, and dining table with 4 chairs,
* open-plan fitted kitchen equipped with:
* fridge,
* dishwasher,
* extractor hood,
* oven,
* induction hob,
* bedroom with a large bed and wardrobe,
* bathroom with a shower and washing machine.

Location advantages:
The estate at Krzyżówki Street is a quiet and green part of Warsaw, perfect for people who value comfort and convenient access to the city center. Nearby, you will find the newly developed Żerański Park an ideal place for walking, jogging, and outdoor recreation.

Excellent transport connections include:
* close proximity to Żerań railway station (PKP Żerań) with quick access to Warsaw city center,
* convenient public transport connections,
* easy access to major roads and highways.

The neighborhood offers numerous shops and services, including Lidl, Aldi, restaurants, service points, and sports facilities. Nearby tennis courts and recreational areas are also a great advantage.

Additional information:
* available immediately,
* perfect for a single professional or a couple,
* small pets are welcome (with a higher security deposit),
* optional parking space available for 300 PLN/month.

Costs:
* monthly rent: 3300 PLN,
* administrative fee: 700 PLN (including advance payments for utilities),
* electricity according to invoices,
* optional parking space: 300 PLN/month.

Feel free to contact me and schedule a viewing today!

**Marek**
Licensed Real Estate Agent