Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 45,20 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Filtrowa

Filtrowa, Filtry, Warszawa, mazowieckie

1 310 800 zł
45,20 m²
29 000 zł/m²

Zdjęcie

Monika Burska

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Filtrowa

Filtrowa, Filtry, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 lutego 2026

1/30

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 310 800 zł

45,20 m²

29 000 zł/m²

Mieszkanie, ul. Filtrowa

Zaktualizowane: 9 lutego 2026

1 310 800 zł 45,20 m² 29 000 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1920

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1920

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 310 800 zł (29 000 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka mieszkania: 45,20 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1920
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 6 m²
Czynsz: 859,61 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: BAOBAB NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 09.02.2026
numer ogłoszenia: BAO-MS-483

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Filtrowa, Filtry, Warszawa, Ochota, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na Sprzedaż
Urokliwe mieszkanie w zabytkowej kamienicy na Kolonii Lubeckiego (Filtry, Stara Ochota)

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze wyjątkowej, przedwojennej kamienicy w sercu Starej Ochoty na Kolonii Lubeckiego. Lokal jest bardzo cichy, z oknami wychodzącymi na zielone patio, co zapewnia komfort i prywatność, rzadko spotykane w centralnej części miasta.

Układ i wyposażenie

Powierzchnia mieszkania obejmuje:

jasny, przestronny salon z dużymi oknami
otwartą kuchnię - po generalnym remoncie w marcu 2023 r., z nową zmywarką
oddzielną sypialnię z oryginalnym parkietem
łazienkę z prysznicem
w pozostałej części mieszkania płytki podłogowe stylizowane na stare drewno

Dzięki wysokim sufitom wnętrze sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego.
W 2019 r. wymieniono okna na trzyszybowe, zapewniające świetną izolację akustyczną i termiczną.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 6 m² z podłogą wyłożoną płytkami, znajdująca się tuż przy mieszkaniu - bardzo wygodne rozwiązanie.

Dodatkowe informacje

czynsz administracyjny: 859,61 zł
ogrzewanie miejskie
mieszkanie może być sprzedane z umeblowaniem lub puste
stan: do zamieszkania
brak miejsca parkingowego
w maju 2023 r. zainstalowano wodomierze ciepłej i zimnej wody, co znacząco obniżyło rachunki

Budynek

Kamienica wzniesiona została ok. 1920 r. w stylu klasycystycznym z mansardowym dachem, inspirowanym francuską architekturą.
Przetrwała II wojnę światową w niemal nienaruszonym stanie, zachowując oryginalny charakter.

W ostatnich latach przeprowadzono szereg prac remontowych:

czerwiec 2024 r. - remont elewacji frontowej od ul. Filtrowej, dachu mansardowego oraz wymiana drzwi wejściowych i domofonu
lipiec 2025 r. - remont ściany od strony ul. Zimorowicza

Kamienica jest sprawnie zarządzana, z administracją działającą w bliskiej odległości kontakt możliwy osobiście, telefonicznie, mailowo lub listownie.
Budynek ma cztery piętra, bez windy - co czyni parterowy lokal niezwykle wygodnym i pożądanym.

Lokalizacja i okolica

Kolonia Lubeckiego to najpiękniejsza część Starej Ochoty - zielona, spokojna, o niepowtarzalnym, przedwojennym charakterze.
W okolicy znajdują się zarówno urokliwe kawiarnie, jak i pełna infrastruktura miejska.

Komunikacja:

przystanek tramwajowy naprzeciwko budynku - szybki dojazd do Pl. Narutowicza, Pl. Zawiszy, Dworca Centralnego, Pl. Konstytucji i Politechniki (10-15 minut)
przystanek autobusowy - 5 minut pieszo (ok. 25 minut do lotniska Chopina)

Otoczenie i udogodnienia:

w zasięgu spaceru: Park Wielkopolski, Pole Mokotowskie i Skwer Sue Ryder z klimatyczną kawiarnią Kolonia Ochota
liczne sklepy i punkty usługowe: delikatesy, sklep z winami, sklep organiczny, Biedronka, Rossmann, piekarnia, apteka, poczta
restauracje i kawiarnie: Pizzeria Heritage, La Buvette, Cafe Filtry, Green Caffe Nero, Kolonia Ochota
w pobliżu: Medicover, gabinety medyczne, stomatolodzy
blisko Teatr Ochoty i Och Teatr

To idealne mieszkanie dla osób, które cenią:

klimat przedwojennych kamienic,
ciszę i zieleń w centrum miasta,
świetną komunikację z każdą częścią Warszawy.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane gotowe do zamieszkania bez dużych nakładów finansowych.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Monika Burska

509 737...

509 737 630

501 178 937

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Burska

509 737...

509 737 630

501 178 937

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Burska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Burska

509 737...

509 737 630

501 178 937

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie