Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu komfortowego mieszkania o powierzchni 44 m², idealnie zlokalizowanego zaledwie kilkanaście minut spacerem od biznesowego centrum Mokotowa ( Mordor ) oraz centrum handlowego Westfield Mokotów. To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Warszawy.
Mieszkanie:
- 2 pokoje, w tym salon z wyjściem na balkon (loggia) z widokiem na malownicze jeziorko oraz osiedle,
- jasne, przytulne wnętrza tworzące atmosferę komfortu i spokoju,
- sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim idealna przestrzeń do odpoczynku,
- mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i TV gotowe do zamieszkania od zaraz.
Do dyspozycji Najemcy jest miejsce postojowe w hali garażowej zlokalizowanej kilka budynków dalej. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym bezpośrednio w budynku (w zależności od dostępności).

Koszt wynajmu: 2675 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny: 825 PLN (zaliczki na wodę i ogrzewanie); dodatkowo płatny prąd
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To idealne mieszkanie dla osób, które cenią wygodę, bezpieczeństwo oraz bliskość centrum życia biznesowego Warszawy.

Budynek:
Budynek zrealizowany w ramach osiedla Central Park Ursynów estetyczna architektura i zadbane części wspólne.
* Nowoczesne klatki schodowe, windy, podziemna hala garażowa * Monitoring i kontrola dostępu większe poczucie bezpieczeństwa.
? Zielone, uporządkowane otoczenie
* Wewnętrzne patio z zielenią i małą architekturą * Przestrzeń do spacerów na terenie osiedla.

? Komfort codziennego życia
*Hala garażowa pod budynkiem (wygoda szczególnie zimą).
*Liczne lokale usługowe w parterach okolicznych budynków wiele spraw można załatwić bez wyjeżdżania z osiedla.
*Dobra infrastruktura dla rodzin i osób aktywnych.

? Lokalizacja funkcjonalna
*Bliskość biznesowej części Mokotowa ( Mordor ) idealne dla osób pracujących w tej okolicy.
*Dobry wyjazd w kierunku obwodnicy i szybki dojazd do Lotniska Chopina.
? Dla aktywnych
* Ścieżki rowerowe i biegowe wzdłuż terenów przy lotnisku.
* Siłownie i punkty sportowe w bezpośrednim sąsiedztwie.

Lokalizacja:
Lokalizacja
Nowoczesne osiedle Central Park Ursynów przy ul. Kłobuckiej idealne połączenie spokoju i miejskiej wygody.
Świetna komunikacja szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15 20 min samochodem), przystanki autobusowe w pobliżu oraz dogodny dojazd do metra. Dodatkowym atutem jest bliskość Lotniska Lotnisko Chopina w Warszawie.
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się m.in. Biedronka, Rossmann, siłownia Zdrofit oraz siłownia Xtreme Fitness Gyms zlokalizowana na terenie osiedla, a także liczne punkty usługowe, restauracje i sklepy. W niedalekiej odległości znajduje się również centrum handlowe Westfield Mokotów.
Dla osób aktywnych dużym atutem jest stacja rowerów miejskich Veturilo oraz ścieżki rowerowe i biegowe wzdłuż terenów przy lotnisku idealne do joggingu, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Osiedle oferuje dużo zieleni, estetyczne części wspólne i przyjazną przestrzeń do życia idealne dla osób pracujących na Mokotowie i ceniących komfort na co dzień.
English description:

I invite you to familiarize yourself with the offer to rent a comfortable apartment with an area of 44 m2, ideally located just a few minutes' walk from the business center of Mokotów ("Mordor") and the Westfield Mokotów shopping center. It is an excellent proposition for those looking for a comfortable place to live in one of the most dynamic districts of Warsaw. Apartment:
- 2 rooms, including a living room with access to a balcony (loggia) - overlooking a picturesque lake and the housing estate,
- bright, cozy interiors creating an atmosphere of comfort and peace,
- bedroom with a large double bed - an ideal space for rest,
- apartment fully furnished and equipped with household appliances and TV - ready to move in immediately.
The tenant has access to a parking space in a garage located a few buildings away. It is also possible to rent a parking space in the underground garage directly in the building (subject to availability).Rental cost: PLN 2,675 per month + administrative fee: PLN 825 (advance payments for water and heating); electricity is charged separately.>Feel free to contact me and arrange a viewing. This is the perfect apartment for those who value comfort, security, and proximity to the business center of Warsaw.

Building:
The building was constructed as part of the Central Park Ursynów housing estate - aesthetic architecture and well-maintained common areas.* Modern staircases, elevators, underground garage * Monitoring and access control - greater sense of security.
? Green, tidy surroundings
* Internal patio with greenery and small architecture * Space for walks within the housing estate.

? Comfort of everyday life
*Garage under the building (especially convenient in winter).
*Numerous service premises on the ground floors of nearby buildings - many matters can be dealt with without leaving the estate.
*Good infrastructure for families and active people.

? Functional location
*Proximity to the business district of Mokotów ("Mordor") - ideal for people working in this area.
*Good access to the ring road and quick access to Chopin Airport.
? For active people
* Bicycle and running paths along the airport grounds.
* Gyms and sports facilities in the immediate vicinity.

Location:
Location
The modern Central Park Ursynów housing estate on Kłobucka Street - the perfect combination of peace and quiet and urban convenience.
Excellent transport links - quick access to the center of Warsaw (approx. 15-20 min by car), bus stops nearby, and convenient access to the subway. An additional advantage is the proximity of Warsaw Chopin Airport.
In the immediate vicinity of the estate, there are, among others, Biedronka, Rossmann, Zdrofit gym, and Xtreme Fitness Gyms located within the estate, as well as numerous service outlets, restaurants, and shops. The Westfield Mokotów shopping center is also located nearby. For active people, the Veturilo city bike station and bike and running paths along the airport grounds are a great advantage - ideal for jogging, walking, and outdoor recreation.The estate offers lots of greenery, attractive common areas, and a friendly living space - ideal for people who work in Mokotów and value everyday comfort.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (825 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Indywidualna umowaOpłaty Kaucja : 3500 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (825 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Indywidualna umowa
Podstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 15 mkw. Kuchnia : Aneks
Budynek Rok budowy : 2018 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bar, Blacharnia, Bocznica kolejowa, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolejka podmiejska, Lotnisko, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność