Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 63,14 m², położone na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku na cenionym osiedlu Lazurowa Dolina na warszawskim Bemowie.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia jest jasne, przestronne i wyjątkowo ciche, ponieważ wszystkie okna wychodzą na zielone, wewnętrzne patio, z dala od ruchu ulicznego.
Przemyślany i funkcjonalny układ -> układ mieszkania obejmuje:
- przestronny hall,
- jasny salon z wydzieloną częścią jadalnianą oraz wyjściem na duży balkon biegnący przez całą długość salonu,
- otwartą kuchnię z pełnym wyposażeniem AGD,
- oddzielną garderobę,
- komfortową sypialnię z łóżkiem małżeńskim,
- łazienkę z wanną oraz kabiną prysznicową.
Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu na 3 pokoje, co czyni mieszkanie idealnym zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora.
Salon i balkon serce mieszkania -> Salon zachwyca drewnianymi, panoramicznymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrze i podkreślają jego przestronność. Z salonu prowadzi wyjście na ustawny balkon, na którym bez problemu zmieszczą się meble tarasowe,
rośliny i zioła, stolik na poranną kawę lub wieczorny relaks.
To idealna przestrzeń do odpoczynku i kontaktu z zielenią, bez wychodzenia z domu.
Standard wykończenia -> parkiet dębowy na podłogach, spójna, elegancka kolorystyka wnętrz, kuchnia w pełni wyposażona, mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, jasnego i cichego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, z możliwością elastycznej aranżacji i wysokim standardem wykończenia.

Budynek:

Lazurowa Dolina to nowoczesne osiedle mieszkaniowe realizowane w rejonie ulicy Lazurowej na warszawskim Bemowie. Inwestycja należy do portfolio RONSON Development renomowanego polskiego dewelopera z ponad 25-letnim doświadczeniem w realizacji wysokiej jakości projektów mieszkaniowych w Warszawie oraz innych dużych miastach w Polsce.
Osiedle składa się z niskich budynków wielorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o komforcie codziennego życia. Lazurowa Dolina wyróżnia się współczesną architekturą, harmonijnie wpisaną w istniejącą zabudowę Bemowa. Projekt cechuje dbałość o estetykę elewacji, przemyślany układ przestrzenny oraz funkcjonalność części wspólnych. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o zieleni i rekreacji, oferując: strefy relaksu i wypoczynku, miejsca sprzyjające integracji sąsiedzkiej, tereny zielone z elementami małej architektury, wygodne ciągi piesze i ścieżki spacerowe. Teren osiedla jest zamknięty i chroniony, z monitoringiem, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców oraz kontroli ruchu na terenie kompleksu. W praktyce oznacza to, że wejścia oraz przestrzenie wspólne są nadzorowane, a dostęp osób postronnych jest ograniczony do minimum.

Lokalizacja:
Lokalizacja i okolica
Mieszkanie położone jest na Bemowie jednej z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. To miejsce, które doskonale łączy komfort życia rodzinnego z bardzo dobrą dostępnością infrastruktury miejskiej. Bemowo cenione jest za harmonijny balans między ciszą i spokojem a szybkim dostępem do usług, sklepów oraz komunikacji miejskiej.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Lazurowej, jednej z głównych i dobrze znanych arterii dzielnicy, na terenie osiedla Lazurowa Dolina. Ulica przebiega przez znaczną część Bemowa, co zapewnia doskonałą komunikację oraz w pełni rozwiniętą infrastrukturę miejską w najbliższym otoczeniu.
Komunikacja
Ogromnym atutem lokalizacji jest planowane otwarcie stacji metra Lazurowa (linia M2) zakończenie inwestycji przewidziane jest na około 2026 rok, co znacząco skróci czas dojazdu do centrum Warszawy i podniesie atrakcyjność nieruchomości. Obecnie mieszkańcy mają do dyspozycji liczne linie autobusowe i tramwajowe kursujące wzdłuż ulicy Lazurowej oraz pobliskich al. Powstańców Śląskich i ul. Górczewskiej, zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami miasta.
Dla osób poruszających się samochodem lokalizacja jest równie korzystna szybki dostęp do trasy S8 oraz al. Jerozolimskich umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum, jak i poza miasto.
Infrastruktura handlowo-usługowa
W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe niezbędne do codziennego funkcjonowania. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy dostępne są sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, restauracje, lokale gastronomiczne, kluby fitness, obiekty rekreacyjne oraz placówki opieki zdrowotnej.
Tereny zielone i rekreacja
Jednym z największych atutów Bemowa jest bliskość terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Górczewska duży park miejski z alejkami spacerowymi, placami zabaw, boiskami oraz przestrzeniami do wypoczynku. Dodatkowo Lasy Bemowskie oraz Kampinoski Park Narodowy oferują rozległe tereny idealne do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Edukacja i usługi publiczne
Dzielnica oferuje także bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną. W pobliżu znajdują się przedszkola i żłobki, a także szkoły podstawowe i średnie, dostępne w kilka minut spacerem lub krótkiej jazdy.

Lokalizacja łączy w sobie wygodę miejskiego życia z bliskością natury, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią spokój i komfort codziennego funkcjonowania

English description:
For sale a comfortable, fully finished apartment with an area of 63.14 m2, located on the 2nd floor of an intimate, 3-storey building on the highly regarded Lazurowa Dolina estate in Warsaw's Bemowo.
The apartment has been designed with the convenience of everyday living in mind - it is bright, spacious and exceptionally quiet, as all windows overlook the green, internal patio, away from traffic.
Thoughtful and functional layout -> the apartment layout includes:
- spacious hall,
- bright living room with a separate dining area and access to a large balcony running the entire length of the living room,
- open kitchen with full household appliances,
- separate dressing room,
- comfortable bedroom with double bed,
- bathroom with bathtub and shower stall.
An additional advantage is the possibility to change the layout into 3 rooms, which makes the apartment ideal for a couple, family or investor.
Lounge and balcony - the heart of the apartment -> The living room impresses with wooden, panoramic windows, which perfectly illuminate the interior and emphasize its spaciousness. The living room leads out to a great balcony that can easily accommodate patio furniture,
plants and herbs, a table for morning coffee or evening relaxation.
This is an ideal space for relaxation and contact with greenery, without leaving home. Standard of finishing -> oak parquet on the floors, consistent, elegant interior colors, fully equipped kitchen, apartment ready to move in without additional financial expenses.
This is an offer for people who are looking for a comfortable, bright and quiet apartment in a modern estate, with the possibility of flexible arrangement and a high standard of finishing.
.

Building:

"Lazurowa Dolina" is a modern residential development under construction in the area of Lazurowa Street in Warsaw's Bemowo district. The development belongs to the portfolio of RONSON Development - a renowned Polish developer with more than 25 years of experience in the implementation of high-quality residential projects in Warsaw and other large cities in Poland.
The development consists of low-rise multi-family buildings designed with the comfort of everyday life in mind. "Lazurowa Dolina" is distinguished by its contemporary architecture, harmoniously integrated into the existing buildings of Bemowo. The project is characterized by attention to the aesthetics of the facade, a thoughtful spatial layout and the functionality of the common areas. The estate has been designed with greenery and recreation in mind, offering: relaxation and leisure zones, places conducive to neighborhood integration, green areas with elements of small architecture, comfortable pedestrian routes and walking paths. The area of the estate is closed and protected, with monitoring, which increases the safety of residents and traffic control within the complex. In practice, this means that entrances and common spaces are supervised, and access by outsiders is kept to a minimum.

Location:
Location and neighborhood
The apartment is located inBemowo - one of the greenest and most dynamically developing districts of Warsaw. It is a place that perfectly combines the comfort of family life with very good accessibility to urban infrastructure. Bemowo is valued for its harmonious balance between peace and quiet and quick access to services, stores and public transportation.
The property is located on Lazurowa Street, one of the main and well-known arteries of the district, within the Lazurowa Dolina estate. The street runs through a significant part of Bemowo, which provides excellent communication and fully developed urban infrastructure in the immediate vicinity.
Communication
A great advantage of the location is the planned opening of the Lazurowa subway station (line M2) - the completion of the investment is scheduled for around 2026, which will significantly shorten the commuting time to the center of Warsaw and increase the attractiveness of the property. Currently, residents have at their disposal numerous bus and streetcar lines running along Lazurowa Street and nearby al. Powstańców Śląskich and ul. Górczewska, providing convenient connections to other parts of the city.
For those moving by car, the location is equally advantageous - fast access to the S8 route and al. Jerozolimskie allows efficient movement both towards the center and outside the city.
Commercial and service infrastructure
The area offers full commercial and service facilities necessary for daily functioning. Within a short walk or a few minutes' drive there are grocery stores, pharmacies, service outlets, restaurants, eateries, fitness clubs, recreational facilities and health care facilities.
Green areas and recreation
One of Bemowo's greatest assets is its proximity to green areas. Not far away is Gorczewska Park - a large city park with walking paths, playgrounds, sports fields and spaces for recreation. In addition, Bemowo Forests and Kampinos National Park offer extensive areas ideal for walking, running, biking and active outdoor recreation.
Education and public services
The neighborhood also offers a very well-developed educational infrastructure. Nearby there are kindergartens and nurseries, as well as primary and secondary schools, available within a few minutes' walk or a short drive.

The location combines the convenience of urban living with proximity to nature, making it an ideal choice for families, active people and all those who value peace and comfort in their daily life

.

Podstawowe Cena za mkw. : 17 421,60 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 829 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 42 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 1 PLN
Budynek Rok budowy : 2006 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność