Na sprzedaż: ciche, ustawne mieszkanie przy Łazienkach Królewskich
Warszawa, ul. Podchorążych 26
Cena: 680 000 zł
Powierzchnia: 38 m²
Kamienica z 1939 r. | Oddzielna klatka schodowa | Idealne pod inwestycję | Dostępne od zaraz

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na wyższym parterze w przedwojennej kamienicy z 1939 roku, zlokalizowanej przy ul. Podchorążych 26 w zielonej, prestiżowej okolicy tuż przy Łazienkach Królewskich.

Mieszkanie znajduje się w oddzielnej klatce schodowej, w której znajdują się tylko dwa mieszkania co zapewnia ciszę, spokój i prywatność. Okna wychodzą na wschód, na wewnętrzne podwórko, co dodatkowo wycisza przestrzeń.

Lokal jest w pełni wyposażony i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
Czynsz administracyjny: 600 zł.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Możliwość zakupu na kredyt.

Świetna propozycja inwestycyjna zarówno pod najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
- Zaledwie 5 minut spacerem do Łazienek Królewskich
- 140 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych sprawna komunikacja z każdą częścią Warszawy

W okolicy sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka, Castorama), punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, klub fitness, korty tenisowe
1 minuta spacerem do Uniwersytetu Warszawskiego Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji

Czas dojazdu komunikacją miejską do kluczowych punktów miasta:
- Rondo Daszyńskiego ok. 30 minut
- Galeria Złote Tarasy ok. 25 minut
- Mokotów / Mordor ok. 35 minut

Rozkład mieszkania (38 m²):
- Salon z aneksem kuchennym i rozkładaną sofą
- Oddzielna sypialnia z dużym łóżkiem i szafą
- Łazienka z prysznicem
- Przedpokój z zabudowaną szafą i pralką

Wyposażenie:
- Kuchnia: lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, okap
- Salon: rozkładana sofa, stolik kawowy, szafka RTV z telewizorem, stół z 4 krzesłami
- Sypialnia: duże łóżko, pojemna szafa
- Przedpokój: szafa z lustrami, komoda
- Łazienka: kabina prysznicowa, szafki, lustro

Mieszkanie dostępne od zaraz zapraszam na prezentację.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej zapraszam do kontaktu. Przeprowadzimy cały proces sprawnie i kompleksowo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Dostępność 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00 21:00.

Licencjonowany Broker ds. Nieruchomości
Marek
Telefon:  

For Sale: Quiet, Functional Apartment near Łazienki Królewskie
Warsaw, ul. Podchorążych 26
Price: 685,000 PLN
Area: 38 m² | 1939 Tenement Building | Private Staircase | Perfect Investment Opportunity | Available Immediately

A well-laid-out, two-room apartment with a total area of 38 m², located on the elevated ground floor of a pre-war tenement building from 1939, situated on the green and prestigious Podchorążych Street just steps away from Łazienki Królewskie Park.

The apartment is located in a separate staircase, shared with only one other apartment ensuring peace, privacy, and quiet. The windows face east, overlooking the inner courtyard, which adds to the tranquility.

The property is fully furnished and ready for immediate occupancy or rental.
Administrative fee: 600 PLN/month.
Full ownership with Land and Mortgage Register.
Eligible for mortgage purchase.

Excellent investment potential ideal for both long-term and short-term rental.

Key advantages of the location:

Just a 5-minute walk to Łazienki Królewskie
140 meters to tram and bus stops quick access to all parts of Warsaw
Nearby: Biedronka, Lidl, Żabka, Castorama, restaurants, cafés, service points, fitness club, tennis courts
1-minute walk to the University of Warsaw Institute of Social Prevention and Resocialization
Estimated travel times by public transport:

Rondo Daszyńskiego approx. 30 minutes
Złote Tarasy shopping center approx. 25 minutes
Mokotów / Mordor business district approx. 35 minutes
Apartment layout (38 m²):

Living room with open kitchen and fold-out sofa
Separate bedroom with large bed and wardrobe
Bathroom with shower
Hallway with built-in wardrobe and washing machine
Furnishings and equipment:

Kitchen: refrigerator, oven, gas hob, dishwasher, hood, basic kitchenware
Living room: fold-out sofa, coffee table, TV cabinet with TV, dining table with 4 chairs
Bedroom: large bed, spacious wardrobe
Hallway: mirrored wardrobe, chest of drawers
Bathroom: shower cabin, cabinets, mirror
Internet included in the price
The apartment is available immediately viewings welcome.

If the purchase of this property depends on the sale of another, feel free to get in touch we will guide you through the entire process efficiently and comprehensively.

Contact for viewings:
Available 7 days a week, from 8:00 AM to 9:00 PM
Licensed Real Estate Broker
Marek
Phone: