Osiedle, w którym znajduje się mieszkanie, wyróżnia się wyjątkowym położeniem i infrastrukturą.
Dzięki usytuowaniu z dala od ruchliwych ulic, zapewnia ciszę i prywatność. Bezpośredni dostęp do bulwaru nad Kanałem Żerańskim umożliwia aktywny wypoczynek, np. pływanie kajakiem czy spacery.
Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw, ławki, pomost oraz podziemny garaż. W najbliższej okolicy powstaje nowoczesny park z trasą rowerową, miejscami wypoczynku, kortami tenisowymi oraz ścianką wspinaczkową. Mieszkanie, położone na 1 piętrze, ma powierzchnię 47,8 m² i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przestronnego tarasu o powierzchni 15,38 m². Nieruchomość jest własnościowa, posiada księgę wieczystą i możliwość finansowania kredytowego. Miejsce postojowe w garażu podziemnym można dokupić za dodatkową opłatą 30 000 zł. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, a także żłobek, przedszkole i plac zabaw. Komunikację zapewniają autobusy 731,735,N03,N13,N63 oraz stacja metra Marymont.