Sprzedam ładne, funkcjonalne i przytulne 2- pokojowe mieszkanie o pow. 37,94 m2, usytuowane na Mokotowie przy ulicy Bluszczańskiej.

Lokal położony jest na czwartym piętrze budynku z windą, wybudowanego w 2001 roku. Przy wejściu na teren osiedla znajduje się całodobowa recepcja z ochroną.
Dla najmłodszych na terenie osiedla przygotowano całkiem zgrabny plac zabaw, urokliwie ukryty wsród zieleni.
Osiedle jest bardzo zadbane, ogrodzone, monitorowane, z całodobową ochroną. Nieruchomością zarządza prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa.
Mieszkanie położone w głębi osiedla, z oknami wychodzącymi na zieleń, dzięki czemu jest idealnie ciche.
To znakomita oferta dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania w jednej z najpopularniejszych dzielnic Warszawy.

Gotowe do zamieszkania!
Mieszkanie po generalnym remoncie, z nową instalacją elektryczną, wykończone w jasnej, ciepłej kolorystyce. Wnętrze przemyślane i dopracowane w najmniejszych szczegółach.
Duże, wysokiej jakości okna PCV sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, natomiast płn-wsch ekspozycja okien sprawia, że nie nagrzewa się nadmiernie w letnich miesiącach.
Na podłodze w pokojach parkiet dębowy oraz gres w kuchni, hallu i łazience. Lokal jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon z otwartą nań kuchnią, wyposażoną w nowoczesne meble w zabudowie, z podświetleniem LED i wysokiej klasy sprzętyAGD (lodówka z zamrażalką, piekarnik, płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka, okap);
- sypialnia z podwójnym łóżkiem i dwiema pojemnymi szafami;
- łazienka z wanną z funkcją prysznica, umywalką i toaletą; oświetlenie LED; dodatkowe pojemne szafki zapewniają miejsce do przechowywania;
- hall szafką na obuwie;

OTOCZENIE:
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się m.in. popularny supermarket, delikatesy, apteka, fryzjer, barber, drogeria, kosmetyczka, liczne restauracje, punkty usługowe, przychodnia, piekarnia; żłobek, dwa przedszkola, szkoła podstawowa, Galeria Handlowa "Sadyba" oddalona o 5 min. autem. Przy budynku dobrze wyposażony plac zabaw. Blisko znajdują sie tereny rekreacyjne, m.in. Park Akcji Burza, Park Pod Kopcem Powstania Warszawskiego oraz Łazienki Królewskie, a także liczne ścieżki rekreacyjne dla pieszych i rowerzystów, także nad Wisłą. Przy osiedlu znajduje się otwarte boisko "Orlik" do dyspozycji mieszkańców. Ogromnym atutem nieruchomości jest piękny widok na tereny zielone i brak bliskiej zabudowy.

CO KUPUJĘ WRAZ Z MIESZKANIEM? Czyli powierzchnia dodatkowa:
W cenie mieszkania znajduje się bardzo pojemna piwnica o pow. 2,61m2 i wysokości ok 3m.
Miejsce parkingowe na podziemnym parkingu - Cena: 30 tys. zł (zakup obowiązkowy)

OPŁATY:
Miesięczny czynsz wynosi około 870 PLN, w tym:
zaliczki na media, opłaty administracyjne, ochrona, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, utrzymanie części współnych, wywóz odpadów;

KOMUNIKACJA:
* ok 180 metrów od budynku znajdują się przystanki AUTOBUSOWE Grupy AK "Północ" 02 i Batalionu AK "Bałtyk" 01, skąd odjeżdżają linie: 159 i 168
* ok 800 metrów od budynku (przy ul. Czerniakowskiej - tj. 1 przystanek autobusem) znajdują się przystanki TRAMWAJOWE Sielce 06 i 75, skąd odjeżdża linia: 11
* ok 800 metrów od budynku (przy ul. Czerniakowskiej - tj. 1 przystanek autobusem) znajduje się przystanek AUTOBUSOWY Sielce 02, skąd odjeżdżają linie: 107, 131, 141, 159, 162, 167, 185, 187 oraz NOCNE N33 i N83

Dlaczego Mokotów?
Mokotowskie Siekierki to bezpieczna i przyjazna do życia dzielnica. Blisko stąd do centrum, w zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa, duża ilość terenów zielonych, dobra komunikacja miejska i bezproblemowy dostęp do szkół, przedszkoli, żłobków czy innych obiektów użyteczności publicznej. Siekierki naprawdę cieszą się dobrą sławą, a osoby, które tu zamieszkują chwalą sobie tę dzielnicę. Przyciąga ludzi młodych i energicznych. Można tutaj aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu spacerując z psem, biegając, czy jeżdżąc na rowerze. Nie brakuje parków i terenów rekreacyjnych.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo z KW - przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Nowy właściciel może przekształcić je w odrębną własność z udziałem w gruncie pod budynkiem. Własność gruntu.

Chciałbyś wiedzieć, czy w tym mieszkaniu poczujesz się, jak u siebie?
Umów sie na spotkanie i sprawdź koniecznie! Z przyjemnością przedstawię Ci jego atuty i opowiem więcej. Zapraszam!

Wyłączność Biura Nieruchomości - w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenieMagdalena Dziedzic-Samko
Nr licencji 8230
Tel.  

Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Prawa autorskie do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie Hossa Property. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Hossa Property jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.