Jeśli myślisz o mieszkaniu, które łączy w sobie nowoczesność, wygodę i bliskość natury ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 55 m² z komórką, z prywatnym ogrodem i tarasem, zlokalizowane na rozłożystym, zielonym osiedlu z ochroną przy ul. Ogórkowej w Wawrze.
To idealna przestrzeń dla osób ceniących spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcących szybko dotrzeć do centrum Warszawy.

LOKALIZACJA SPOKÓJ W MIEŚCIE

Położenie w sercu zielonego Wawra na Osiedlu "POD DĘBAMI", przy ul. Ogórkowej, gwarantuje komfort życia wśród starodrzewu i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenie z resztą miasta:
Obwodnica S2 szybki dojazd do innych dzielnic i wyjazd z Warszawystacja kolejowa Falenica oddalona o kilka minut jazdyKomunikacja miejska linie autobusowe zapewniają wygodny dojazdbliskość Rezerwatu Przyrody Wyspy Zawadowskie oraz lasu - idealne miejsce spacerowe, biegowe, rowerowe
WNĘTRZE STYL I FUNKCJONALNOŚĆ

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Jasne wnętrza, wysokiej jakości materiały i układ pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń jest nie tylko estetyczna, ale i praktyczna:

Jasny salon z jadalnią Funkcjonalną kuchnię wyposażoną w najwyższej klasy urządzenia firmy Miele (piekarnik parowy, piekarnik elektryczny, kawiarka, podgrzewacz jedzenia/talerzy, płyta indukcyjna z 6 obszarami grzejnymi). W kuchni znajdziemy elegancką zabudowę szaf z kamiennym dużym blatem. Do tego liczne punkty oświetleniowe.Sypialnia z dużą szafą garderobianą i dużym łóżkiem i widokiem na ogród i ładnym sufitowym oświetleniem.Łazienka nowoczesna, w jasnych kolorach, z przeszklonym prysznicem, wc i bidetem oraz osobnym pomieszczeniem z półkami, pralką, suszarką Hall z pojemnymi szafami idealne rozwiązanie do przechowywania
Na podłodze wysokiej jakości parkiet, w oknach elektryczne rolety, marmurowe parapety. Wysokość pomieszczeń 2,83 m.

POZA MIESZKANIEM:

Do mieszkania przynależy pomieszczenie komórki zaraz przy mieszkaniu.
W budynku znajduje się wspólne dla 4 mieszkań pomieszczenie na wózki i rowery.

Właściciele mieszkania korzystają z 1 miejsca postojowego obok budynku.

OGRÓD I TARAS TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU

Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród z tarasem, gdzie możesz cieszyć się poranną kawą, czy wieczornym grillem.
Z salonu jest wyjście na duży taras częściowo zadaszony i ogród, który jest osłonięty wysokim na 4 metry żywopłotem.
Ogród jest do wyłącznej dyspozycji właścicieli mieszkania. Liczne nasadzenia, trawy, lampy ogrodowe tworzą cudowny klimat do odpoczynku po całym dniu pracy.
W ogrodzie zainstalowano automatyczne podlewanie.

OSIEDLE

Samo osiedle "POD DĘBAMI" jest rozłożyste z 1 piętrowymi kameralnymi budynkami, ukrytymi wśród zieleni, ścieżkami ze starodrzewem oraz przestrzenią do parkowania. Osiedle jest zamknięte, monitorowane, a przy wjeździe czuwa ochrona. Obok ochrony jest też kotłownia osiedlowa, plac zabaw, stół do tenisa.

Osiedle posiada własną kotłownię gazową, ogrzewającą wszystkie budynki.

STAN PRAWNY:
Własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup na kredyt.
Czynsz wynosi 1054 zł, w którym znajdują się min. opłaty za ochronę, sprzątanie całego terenu, prace ogrodnicze.

To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie!

Zadzwoń i umów się na prezentację to może być Twój nowy dom!

If you are thinking about an apartment that combines modernity, comfort and proximity to nature this offer is for you!

For sale a 2-room apartment of 55 m² with a private garden and terrace, located in a spacious, green housing estate with security at Ogórkowa Street in Wawer.
This is an ideal space for people who value peace and contact with nature, and at the same time want to quickly reach the center of Warsaw.

LOCATION PEACE IN THE CITY

The location in the heart of green Wawer on the "POD DĘBAMI" Housing Estate, at Ogórkowa Street, guarantees the comfort of living among old trees and recreational areas, and at the same time provides an excellent connection with the rest of the city:
S2 bypass quick access to other districts and exit from Warsaw Falenica train station a few minutes drive away Public transport bus lines provide convenient access proximity to the Zawadowskie Islands Nature Reserve and the forest - an ideal place for walking, running, cycling
INTERIOR STYLE AND FUNCTIONALITY

The apartment was designed with maximum comfort of its residents in mind. Bright interiors, high-quality materials and room layout make the space not only aesthetic but also practical:

Bright living room with dining room Functional kitchen equipped with top-class Miele appliances (steam oven, electric oven, coffee maker, food/plate warmer, induction hob with 6 heating zones). In the kitchen you will find elegant built-in cabinets with a large stone countertop. In addition, numerous lighting points. Bedroom with large wardrobe and large bed with garden view and nice ceiling lighting. Bathroom modern, in bright colours, with a glass shower, toilet and bidet, and a separate room with shelves, washing machine, dryer Hall with spacious wardrobes an ideal storage solution
On the floor high quality parquet, in the windows electric shutters, marble window sills. Height of rooms 2.83 m.

OUTSIDE THE APARTMENT:

The apartment comes with a storage room right next to the apartment.
The building has a common room for 4 apartments for strollers and bicycles.

The apartment owners have access to 1 parking space next to the building.

GARDEN AND TERRACE YOUR PRIVATE RELAXATION AREA

The biggest advantage of this property is the private garden with a terrace, where you can enjoy your morning coffee or an evening barbecue.
The living room has access to a large, partially covered terrace and the garden, which is protected by a 4-meter-high hedge.
The garden is for the exclusive use of the apartment owners. Numerous plants, grasses, garden lamps create a wonderful atmosphere for relaxation after a whole day of work.
Automatic watering was installed in the garden.

ESTATE

The "POD DĘBAMI" estate itself is sprawling with 1-storey intimate buildings, hidden among greenery, paths with old trees and space for parking. The estate is closed, monitored, and security watches at the entrance. In addition to the security, there is also a housing estate boiler room, playground, table tennis.

The estate has its own gas boiler room, heating all buildings.

LEGAL STATUS:
Ownership with land and mortgage register. Possible purchase on credit.
The rent is PLN 1,054, which includes, among others, fees for security, cleaning of the entire area, gardening work.

This is a place where you can relax from the hustle and bustle of the city without giving up the comfort of living in Warsaw!

Call and arrange a viewing this could be your new home!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )