Avenue Estate prezentuje studio na sprzedaż w samym sercu Warszawy. Gotowe do wejścia! (ENGLISH TRANSLATION BELOW)

ATUTY
Nowoczesny budynek z portiernią
Doskonała lokalizacja i nowoczesny design
Mieszkanie gotowe do zamieszkania
Świetny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz licznych punktów usługowych

NIERUCHOMOŚĆ
Avenue Estate prezentuje nowoczesne studio w centrum miasta, które łączy styl, wygodę i doskonałą lokalizację. Mieszkanie w inwestycji Matexi z 2023 roku, doskonale zaprojektowane, aby spełnić potrzeby zarówno singli, jak i par ceniących komfort i estetykę. Miejsce stworzone dla osób, które kochają miejskie życie i potrzebują wygodnej bazy, by czerpać pełnymi garściami z atrakcji dużego miasta. Lokalizacja idealna dla aktywnych oraz pod inwestycję.

ROZKŁAD
Na 36,33m2 powierzchni użytkowej znajdziemy:
- Przedpokój z garderobą
- Jasny, doświetlony salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia oddzielona ścianą
- Łazienka z WC i prysznicem

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w samym centrum miasta przy ul. Grzybowskiej 37, zaledwie kilka minut spacerem od takich obiektów jak:
Dworzec kolejowy Warszawa Centralna, stacja metra Rondo ONZ i przystanki autobusowe, co gwarantuje szybki dojazd do każdej części Warszawy, także Starego Miasta i innych atrakcji stolicy,
Fabryka Norblina, Centrum Handlowe Złote Tarasy będącej sercem miejskich atrakcji- galerie sztuki, sklepy, targ ekologiczny i mnóstwo wydarzeń kulturalnych,
Klimatycznych kawiarni (Green Caffe Nero, Costa Coffee) oraz restauracji, idealnych na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Licznych punktów usługowych - sklepy, apteki, przychodnie lekarskie i wiele, wiele innych.
Dużym atutem jest również usytuowanie inwestycji w drugiej linii zabudowy, tuż za hotelem Westin, co chroni budynek od intensywnego ruchu ulicznego. Prestiżu lokalizacji dodaje bliskie sąsiedztwo nowoczesnej dzielnicy biznesowej powstającej od strony Ronda Daszyńskiego.

DODATKOWE INFORMACJE
Średnia czynszu administracyjnego 578 PLN
Piętro 5 w budynku 10-piętrowym
Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Rodzaj podłóg - gres

Avenue Estate presents a studio for sale in the heart of Warsaw. Ready to move in!

ADVANTAGES
Modern building with a concierge
Excellent location and modern design
Apartment ready to move in
Great access to city infrastructure and numerous service points

PROPERTY
Avenue Estate presents a modern studio in the city center, which combines style, comfort and an excellent location. Apartment in the Matexi investment from 2023, perfectly designed to meet the needs of both singles and couples who value comfort and aesthetics. A place created for people who love city life and need a comfortable base to enjoy the attractions of a big city. The location is ideal for active people and for investment.

LAYOUT
On 36.33m2 of usable area you will find:
- Hall with wardrobe
- Bright, well-lit living room with kitchenette
- Bedroom separated by a wall
- Bathroom with toilet and shower

LOCATION
The apartment is located in the very city center at ul. Grzybowska 37, just a few minutes walk from such facilities as:
Warszawa Centralna Railway Station, Rondo ONZ metro station and bus stops, which guarantees quick access to every part of Warsaw, including the Old Town and other attractions of the capital,
Norblin Factory, Złote Tarasy Shopping Center which is the heart of city attractions - art galleries, shops, organic market and plenty of cultural events,
Atmospheric cafes (Green Caffe Nero, Costa Coffee) and restaurants, ideal for morning coffee or evening relaxation.
Numerous service points - shops, pharmacies, medical clinics and many, many more.
Another major advantage is the location of the investment in the second line of development, right behind the Westin hotel, which protects the building from heavy traffic. The prestige of the location is added by the close proximity of the modern business district emerging from the Daszyńskiego Roundabout.

ADDITIONAL INFORMATION
Average administrative rent PLN 578
Floor 5 in a 10-story building
Kitchen furniture and equipment included in the price
Type of flooring - stoneware