REZERWACJA!

Zachęcam Państwa do zapoznania się z atrakcyjną ofertą wynajmu 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 41,61 mkw. w nowoczesnym budynku, usytuowane u zbiegu ulic Doliny Służewieckiej i Nowoursynowskiej.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 9-pietrowym budynku. Okna mieszkania wychodzą na zieleń oraz patio, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciche. Ekspozycja okien jest na stronę południową - także światła dziennego nie brakuje.

Zarówno osiedle jak i mieszkanie mają elegancki charakter, a formą nawiązują do historycznych zabudowań Fortu VIII. Rozległy dziedziniec, place zabaw, boisko czy urocze ławki w otoczeniu zieleni nadają temu miejscu tylko więcej uroku.

Dla kogo:

dla każdego, kto ceni sobie nowoczesne przestrzenie oraz bliskość komunikacji miejskiej,idealne dla pary lub singla,dla osób, które lubią mieć bliski dostęp do wszystkich potrzebnych usług. Rozkład:

komfortowy salon z aneksem kuchennym,funkcjonalna sypialnia,gustownie urządzona łazienka z WC i prysznicem,elegancki hol z miejscem do przechowywania,logia o powierzchni 4,5 m.Atuty nieruchomości:

wygodny rozkład pomieszczeń,mieszkanie jest w pełni umeblowane,na wyciągnięcie ręki znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia czy restauracja,możliwość korzystania z 1 miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie najmu lub 2 za dodatkową opłatą w cenie 100zł.

Wymagana umowa w formie najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy, opłata za akt notarialny po stronie Najemcy.

Mieszkanie jest dostępne od 1 grudnia 2024 r.

Serdecznie zapraszamy na prezentacje!

English description:

I encourage you to familiarize yourself with an attractive offer of renting a 2-bedroom apartment of 41.61 sqm in a modern building, located at the intersection of Dolina Sluzewiecka and Nowoursynowska streets.

The apartment is located on the 8th floor in a 9-storey building. The windows of the apartment overlook the greenery and the patio, making the apartment very quiet. The exposure of the windows is to the south - also daylight is not lacking.

Both the estate and the apartment have an elegant character, and the form refers to the historic buildings of Fort VIII. An extensive courtyard, playgrounds, a playground or charming benches surrounded by greenery only add more charm to the place.

For whom:

for anyone who appreciates modern spaces and proximity to public transportation,ideal for a couple or single,for people who like to have close access to all necessary services. Layout:

comfortable living room with kitchenette,functional bedroom,tastefully decorated bathroom with toilet and shower,elegant lobby with storage space,loggia of 4.5 m.Attributes of the property:

convenient room layout,the apartment is fully furnished,there are grocery stores, bakery or restaurant at your fingertips,possibility to use 2 parking spaces in the underground garage in the rental price.

Required agreement in the form of occasional lease for min. 12 months, deed fee on the side of the tenant.

The apartment is available from December 1, 2024.

Welcome to the presentations!

.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 000 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (125 zł)Gaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 4000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 000 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (125 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 20 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1

Budynek Rok budowy : 2019 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie

Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1

Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Restauracja,

Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Metro,

Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 58,8800 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 81,5000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 68,6000 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0200 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność