Biuro Nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, usytuowane na 2 piętrze trzypiętrowego budynku z 2020 roku, położonego w cichej i bezpiecznej okolicy.

Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego 3D oraz filmu ukazującego nieruchomość!

Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym - 21,61 m2,
- sypialnia z dużą szafą w zabudowie - 16,25 m2,
- łazienka z prysznicem - 6,17 m2,
- hol z szafą w zabudowie - 7,45 m2,
- balkon - 4,16 m2.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (usytuowane tuż obok wejścia do klatki schodowej) - dodatkowo płatne 40 000 zł (zakup obligatoryjny).

W salonie oraz sypialni została zamontowana klimatyzacja renomowanej firmy Mitsubishi Electric.
Okna mieszkania wychodzą na zachód - na teren zielony oraz bloki, które znajdują się w znacznej odległości. Dzięki temu mamy większe poczucie prywatności, a także nic nam nie przysłania światła słonecznego, z którego możemy korzystać do późnych godzin popołudniowych. We wszystkich oknach zostały zamontowane moskitiery oraz rolety (w sypialni zaciemniające).
Aneks kuchenny został wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty firmy Bosch: piekarnik w zabudowie, okap, płytę indukcyjną, chłodziarko-zamrażarkę, a także zmywarkę w zabudowie firmy Electrolux. Salon oddziela od części kuchennej stół z krzesłami. Z salonu wychodzimy prosto na ponad 4 m2 balkon - dla miłośników zwierząt plusem będzie zamontowana siatka zabezpieczająca. Przestronna sypialnia wyposażona jest w łóżko z miejscem do przechowywania oraz dużą szafę w zabudowie aż po sam sufit (wysokość pomieszczeń 280 cm). Zostało tam także zaaranżowane miejsce do pracy. W łazience znajduje się prysznic, pralka oraz suszarka firmy Bosch. Została ona zaprojektowana w przemyślany sposób, z wykorzystaniem każdej dostępnej przestrzeni - ukryte szafki obok pralki, suszarki oraz toalety. W holu znajduje się pojemna szafa w zabudowie.

Budynek i okolica
Osiedle POLONEZA zostało stworzone przez dobrze znanego w tej części Warszawy dewelopera ARCHE. Słynie on z ciekawej architektury i solidnego wykonania. Niska 3-piętrowa zabudowa nadaje przyjemnego poczucia przestrzeni. Jest tu spokojnie, bezpiecznie oraz komfortowo. Na terenie osiedla znajdują się piekarnie oraz sklepy spożywcze: żabka, stokrotka. Do dyspozycji mieszkańców są wiaty rowerowe, stoiska na rowery przy wejściu do bloku oraz dla najmłodszych - place zabaw. Okolica obecnie rozwija się w bardzo szybkim tempie i przyciąga za sobą nowe inwestycje. Z punktu widzenia komunikacji najważniejsza jest bliskość ul. Puławskiej oraz tras S2 i S79. Dojazd do centrum biznesowego Mokotowa zajmie nam zaledwie kilkanaście minut. W czasie wolnym możemy wybrać się na spacer do licznych ursynowskich parków.

Atuty mieszkania:
- pełna własność oraz założona księga wieczysta - możliwość posiłkowania się kredytem,
- gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych,
- klimatyzacja w sypialni oraz salonie,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym tuż obok wejścia do klatki,
- spokojne oraz bezpieczne osiedle.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 47.090 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 75.430 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 71.860 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.030 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.