Mieszkanie:

Narożne, jasne mieszkanie na 1 piętrze 4 piętrowej kamienicy Z WINDA. Mieszkanie PO remoncie (to nie są wizualizacje). Dwa pokoje w amfiladzie. Dużo okien. Wysokość 2,95. Powierzchnia: 38,59 m2 po pomiarach inspektora budowlanego (zaświadczenie/ księdze wieczystej 36 m2). Księga wieczysta bez obciążeń, pełna własność, grunty również. Do mieszkania przynależy piwnica ok 4m2. Wykończone w bardzo wysokim standardzie na własne potrzeby. Mieszkanie sprzedaję ze wszystkimi meblami i wyposażeniem. Wyposażenie: kuchnia na wymiar do zabudowy drewniana WFM, blat kamienny/spiek. Sprzęt AGD: Bosh/ Electrolux (Zmywarka, kuchenka, zupełnie nowa pralko/suszarka LG, lodówka Electrolux); armatura Axor/Gessi/Grohe. Najwyższej jakości gres wielkoformatowy (Florim/Rex), drewniany parkiet (Jawor Parkiet). Szafy do zabudowy, dużo świateł (LED etc.). KLIMATYZACJA Parking podziemny w ulicy pod budynkiem. Mozliwość wynajmu miejsca na tym parking (500-700 PLN/miesiąc/ zalaczam cennik) lub parkowania na ulicy (BEZPLATNIE dla mieszkańców).

Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane tuz przy Teatrze Współczesnym (200m), Placu Zbawiciela (tuż za rogiem) oraz prestiżowej i pełnej butików Ulicy Mokotowskiej. W niedalekiej odległości biurowce PwC i BCG (3 min spacerem). POLE MOKOTOWSKIE przez ulice. Idealne na wynajem lub dla siebie. Metro (stacja Politechnika) widać z okna.

Budynek

Kamienica z 1939 roku. WINDA/klimatyzacja. Kamienica modernistyczna, nie była zburzona w czasie wojny. Prężnie działająca wspólnota, w kamienicy nowa winda Schindler, wymienione piony oraz elektryka. W tej chwili jedna ze ścian budynku jest wynajmowana na cele reklamowe co przynosi dochód wspólnocie. Czynsz ok. 480 PLN

Minusy: To do własnej oceny ale mieszkanie jest dość głośne (niwelują to okna). FANTASTYCZNE na Airbnb (w budynku są już dwa) lub na start czy dla studenta/ki

Wspaniałe sąsiedztwo.

Możliwość obejrzenia mieszkania od soboty 13.01.2024

Agencjom dziękuję za kontakt. Bardzo proszę nie dzwonić

**Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.