*English below* / *Український нижній*

Na wynajem dwupokojowe mieszkanie w nowej inwestycji. W pełni wyposażone, dobrze skomunikowane.

Mieszkanie ma 39 m2 i znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu Wileńska Express, w historycznej dzielnicy Warszawy - Praga Północ. Wysoki standard, zielona i zagospodarowana przestrzeń, doskonale skomunikowane miejsce z całą Warszawą. Do osiedla przynależy kilka punktów usługowych, sklep spożywczy, piekarnia. W okolicy szeroka dostępność restauracji i kawiarni.

Układ mieszkania:
Pokój z wyjściem na balkon (rozkładana kanapa, stół, krzesła, biurko, fotel, telewizor, szafka rtv, regał)
Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, czajnik, ekspres do kawy)
Sypialnia (dwuosobowe łóżko, szafa, szafki nocne)
Łazienka (wanna z funkcją prysznica, szafki w zabudowie, pralka)
Przedpokój (szafki z siedziskiem, odkurzacz)

Komunikacja:
Metro Szwedzka/Wileńska - 8 minut pieszo
Tramwaj - 1 minuta pieszo
Dojazd metrem do centrum (metro Świętokrzyska) w 7 minut

Infrastruktura:
W bloku znajduje się kilka lokali handlowo-usługowych: Żabka, piekarnia Putka, fryzjer, salony kosmetyczne, barber. W okolicy sklepy m.in.:
Lidl - 2 minuty pieszo,
Galeria Wileńska - 8 minut pieszo,
Centrum Praskie Koneser - 10 minut pieszo

Koszty:
3500 zł czynsz - płatny miesięcznie
842 zł ryczałt za media (ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie) - płatne miesięcznie (rozliczane raz na pół roku)
150 zł - zaliczka na prąd - płatne miesięcznie (rozliczane kwartalnie)
Wymagana kaucja (zwrot po zakończeniu najmu) - płatna jednorazowo
prowizja (miesięczny czynsz plus podatek VAT (23%)) - płatna jednorazowo
notariusz - najem instytucjonalny (406 zł netto + podatek VAT (23%)) - płatne jednorazowo

Zapraszam do kontaktu, oraz na prezentację

-
For rent two-room apartment in a new development. Fully equipped, well communicated.

The apartment has 39 m2 and is located in the newly built estate Wilenska Express, in the historic district of Warsaw - Praga Północ. High standard, green and landscaped space, perfectly communicated place with all of Warsaw. The estate includes several service points, a grocery store, a bakery. In the area wide availability of restaurants and cafes.

Apartment layout:
- Room with access to the balcony (sofa bed, table, chairs, desk, armchair, TV, rtv cabinet, bookcase)
- Kitchenette (refrigerator, dishwasher, oven, induction hob, microwave, kettle, coffee maker)
- Bedroom (double bed, closet, bedside tables)
- Bathroom (bathtub with shower function, built-in cabinets, washing machine)
- Hallway (cabinets with seat, vacuum cleaner)

Communication:
- Metro Szwedzka/Wileńska - 8 minutes on foot
- Streetcar - 1 minute walk
- Metro access to the center (metro Świętokrzyska) in 7 minutes

Infrastructure:
There are several retail and service establishments in the block: Żabka, Putka bakery, hairdresser, beauty salons, barber. In the area stores include:
- Lidl - 2 minutes walk,
- Galeria Wileńska - 8 minutes on foot,
- Praga Koneser Center - 10 minutes on foot

Costs:
- 3500 zł rent - payable monthly
- 842 zł lump sum for utilities (hot water, cold water, heating) - payable monthly (billed once every six months)
- 150 PLN - advance payment for electricity - payable monthly (billed quarterly)
- Required deposit (refundable at the end of the lease) - payable once
- commission (monthly rent plus VAT (23%)) - payable once
- notary - institutional lease (406 PLN net + VAT (23%)) - payable once

-
Здається в оренду двокімнатна квартира в новобудові. Повністю обладнаний, добре зв'язаний.

Квартира площею 39 м2 розташована в новозбудованому комплексі Wileńska Express, в історичному районі Варшави - Praga Północ. Високий стандарт, зелений і упорядкований простір, ідеально сполучений з усією Варшавою. На території садиби є кілька пунктів обслуговування, продуктовий магазин, пекарня. В районі багато ресторанів і кафе.

Планування рівне:
- Кімната з виходом на балкон (розкладний диван, стіл, стільці, письмовий стіл, крісло, телевізор, тумба під телевізор, книжкова шафа)
- Міні-кухня (холодильник, посудомийна машина, духовка, індукційна плита, мікрохвильова піч, чайник, кавоварка)
- Спальня (двоспальне ліжко, шафа, приліжкові тумбочки)
- Ванна кімната (ванна з душовою кабіною, вбудовані шафи, пральна машина)
- Передпокій (шафи з сидінням, пилосос)

Спілкування:
- Метро Szwedzka/Wileńska - 8 хвилин пішки
- Трамвай - 1 хвилина пішки
- Метро до центру (метро Świętokrzyska) за 7 хвилин

Інфраструктура:
У кварталі розташовано кілька закладів торгівлі та сфери послуг: Żabka, пекарня Putka, перукарня, салони краси, перукарня. По сусідству є магазини:
- Лідл - 2 хвилини пішки,
- Галерея Віленська - 8 хвилин пішки,
- Центр Praga Koneser - 10 хвилин пішки

Витрати:
- 3500 злотих орендної плати - сплачується щомісяця
- 842 злотих одноразово за комунальні послуги (гаряча вода, холодна вода, опалення) - сплачується щомісяця (рахунок виставляється раз на півроку)
- 150 злотих - авансовий платіж за електроенергію - сплачується щомісяця (розраховується щоквартально)
- Необхідна застава (повертається в кінці оренди) - сплачується одноразово
- комісія (щомісячна орендна плата плюс ПДВ (23%)) - сплачується одноразово
- нотаріус - інституційна оренда (406 злотих нетто + ПДВ (23%)) - сплачується одноразово