Oferuje dwie piękne kawalerki po remoncie. Mieszkania są w pełni wyposażone, pod koniec września został w nich zakończony generalny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i grzewczej oraz okien, wykończone zostało w wysokim standardzie według projektu architekta wnętrz.

Mieszkania znajdują się na ulicy Łochowskiej w zabytkowej części Pragi Północ, w kamienicy z cegły. 5 MINUT NA PIECHOTĘ znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, do Centrum Warszawy dojazd zajmuje tylko 22 minuty.

OBECNIE JEDNA Z DWÓCH KAWALEREK (mniejsza) JEST WYNAJĘTA I PRZYNOSI 2000 ZŁOTYCH MIESIĘCZNIE.

Mieszkania mają metraż ok. 18 i 14,5 metrów, każde ma osobne wejście, własną łazienkę i aneks kuchenny.

Cena za jedną kawalerkę wynosi 235 000 zł, obligatoryjny zakup obu kawalerek, łącznie 470 000 zł.

Wyliczenia:

Wariant 1 (najem długoterminowy - wymiana najemcy raz do roku lub rzadziej):
Kwota wynajmu mniejszej kawalerki: 1750
Kwota wynajmuj większej: 1950
czynsz z mediami + internet)xx2 = 3588******00 = 7,3%

Wariant 2 (najem dla studentów z zagranicy - wymiana najemcy 2 razy do doku) - obecny
Kwota wynajmu mniejszej: 2000
Kwota wynajmu większej: 2300
czynsz z mediami + internet)xx2 = 8,8%

CENA dwóch to 470.000 + 20000 wyposażenie

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze, z oknami wychodzącymi na 2 strony świata: kawalerka pierwsza północny-zachód i druga południowy-wschód. Za oknami wolna przestrzeń, zieleń (drzewa) i dużo słońca. W kamienicy wymieniono wszystkie piony wodno-kanalizacyjne. Budynek z czerwonej cegły, co powoduje, że mieszkanie jest wyjątkowo ciche, a zimą ciepłe.
W nadchodzącym roku planowany jest remont elewacji i klatek schodowych.

LOKALIZACJA:
Szmulowizna to część Pragi Północ, która staje się coraz bardziej modna, w okolicy pojawiają się liczne kawiarnie i restauracje co sprawia, że lokalizacja jeszcze bardziej będzie zyskiwała na atrakcyjności. Obecnie większość kamienic w sąsiedztwie budynku jest po lub w trakcie modernizacji.

W niedalekiej odległości mamy Centrum Praskie Koneser, Campus Google, ul. Ząbkowska, Mała Warszawa itp.

Doskonała komunikacja z centrum Warszawy - ok. 22 min. włącznie z dojściem na przystanek oraz połączenia autobusowe i tramwajowe z innymi dzielnicami Warszawy.

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )