Do sprzedania ładne 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na przepięknym osiedlu Park Leśny, nieopodal powstającej stacji metra Kondratowicza oraz przy samym wejściu do lasu Bródnowskiego.

Lokal składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (22.73m2)
- holu (6.96m2)
- sypialni (12.03m2)
- łazienki (4.72m2)
- ogródka (35,03m2 + 4,36m2 tarasu)

Rewelacyjna lokalizacja.
2 minuty od wyjścia z klatki w styczniu 2022 roku do użytku zostanie oddana stacja metra Kondratowicza, zaś wychodząc z drugiej strony osiedla od razu wchodzimy do lasu (właściwie żadne osiedle nie dysponuje takim atutem).

W pobliżu wszystko co potrzebne do życia. Żabka, Delikatesy Smakosz, Poczta. 3 minuty samochodem od Centrum Handlowego Atrium-Targówek (Multikino, Biedronka, Carrefour, Castorama, MediaMarkt i inne sieciowe sklepy).

Poniżej przygotowałem odpowiedzi na pytania, które mogą się pojawić na początku:
Do kogo kierujemy ogłoszenie?
Mieszkanie stanowi doskonałe połączenie miejsca do życia dla 2+1 osób, fajna lokalizacja, jedno z najpiękniejszych osiedli po tej stronie Wisły. Mieszkanie idealne zarówno pod wynajem, jak i do samodzielnego mieszkania przez młodą parę lub osoby starsze.

Jaka jest powierzchnia mieszkania?
Nieruchomość ma 47m2. Do mieszkania przynależy również ogródek do wyłącznego użytkowania przez właścicieli lokalu o dokładnej powierzchni 35m2.

Czy do mieszkania przynależy komórka lokatorska i garaż ?
Konkretnie do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe. Nie ma również komórki lokatorskiej. Istnieje jednak możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym lub na terenie osiedla za 100/150zł miesięcznie.

Czy mieszkanie posiada balkon czy loggię?
Mieszkanie posiada duży ogródek o pow. 35m2, drzwi balkonowe otwierane są na oścież, dzięki czemu można wykorzystać taras jako idealne miejsce do odpoczynku. Znajduje się on na podwyższeniu i nie graniczy z żadnym chodnikiem.

Na którą stronę osiedla jest ekspozycja?
Mieszkanie wychodzi na zieleń, ciszę i spokój. Z okien widać drzewa na działce, na której nie ma planów. aby cokolwiek powstało. Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dużo naturalnego światła i idealne nasłonecznienie.

Na którym piętrze znajduje się mieszkanie?
Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze. Wysokość od chodników dzieli około 2.5/3 metry, co zapewnia dużą prywatność.

Czy z mieszkanie sprzedawane jest jako umeblowane?
Tak. Wszystko widoczne na zdjęciach zostaje w mieszkaniu.

Ile wynosi czynsz?
Czynsz to zaledwie 390/400zł miesięcznie z zaliczkami na wodę, ciepło, za wywóz śmieci itp. Do czynszu dochodzi jedynie opłata za prąd (około 70zł/msc).

Ilu sąsiadów na piętrze ma to mieszkanie?
Mieszkanie posiada trzech sąsiadów na piętrze.

Czy w mieszkaniu znajdują się wszelkie sprzęty AGD?
Tak, mieszkanie jest w pełni wyposażone.

W jakich godzinach można oglądać mieszkanie?
Właściwie codziennie po wcześniejszym uzgodnieniu godziny.

Jak wygląda sprawa gruntów i forma własności?
Pełna własność (lokal stanowiący odrębną nieruchomość) z założoną Księgą Wieczystą. Grunty uregulowane. Istnieje możliwość zakupu zarówno na kredyt, jak i za gotówkę.

Zapraszam do kontaktu pod numerem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości