Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,38 m2 położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z windą w bardzo dobrej lokalizacji - nieopodal brzegu Wisły w bliskiej części dzielnicy Białołęka przy ulicy Myśliborskiej 44A.

NIERUCHOMOŚĆ: Prezentowane mieszkanie jest jednopoziomowe, narożne. Ekspozycja okien w mieszkaniu to południowy-wschód oraz południowy-zachód. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,66m2, komórka lokatorska o powierzchni 8m2 oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:

- salon z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon (16,19m2),

- kuchnia półotwarta na salon (7,8m2),

- sypialnia (8,84),

- łazienka z WC oraz wanną (4,73),

-przedpokój (6,82).

STANDARD: Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli i wyposażenia widocznego na zdjęciach. Na sprzedaż - meble kuchenne na wymiar z kompletem sprzętu AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta elektryczna, pralka). W łazience okucie wanny oraz grzejnika zostały ręcznie wykonane i zaprojektowane przez kowala-artystę. Rozwiązanie to jest efektywnym wykorzystaniem przestrzeni a zarazem świetnym elementem dekoracyjnym. Drzwi wejściowe do łazienki wykonane zostały na zamówienie ze szkła, natomiast drzwi do sypialni z drewna. W przedpokoju znajdują się głębokie, pojemne szafy wnękowe. Na podłogach drewniane panele oraz gres i terakota. Okna PCV w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie ze względu na układ i ekspozycję okien nawet w słoneczne letnie dni nie nagrzewa się i pozostaje komfortowe.

BUDYNEK: Budynek oddany do użytku w 2016 roku na zamkniętym, strzeżonym osiedlu. Klatki są zadbane i zabezpieczone domofonem.

KOMUNIKACJA: Komunikacją miejską w 10 min. można dojechać do metra Marymont (autobus). Bliskość Mostu Północnego i Grota-Roweckiego sprawia, że dojazd do centrum zajmuje około 30 minut.

OTOCZENIE: Przyjazna okolica ulicy Myśliborskiej z całą gamą handlowo-usługową pozwala zaspokoić wszelkie bieżące potrzeby.

W okolicy pełna infrastruktura miejska - sklepy sieciowe, szkoły, place zabaw, 5 min do Galerii Północnej. W bliskiej odległości - centrum handlowe Auchan/Leroy Merlin (ul. Modlińska), Galeria Północna(ul. Światowida), kluby fitness, przychodnie, placówki szkolne i usługowe.

Niewątpliwym atutem sprzedawanej nieruchomości jest położenie wśród zieleni. Uprawianiu sportu sprzyja powstająca właśnie jedna z najciekawszych tras rowerowych wzdłuż brzegu Wisły - dzięki remontowi kładki nad kanałem Żerańskim będzie można przejechać rowerem znaczną część praskiego brzegu Wisły.

Bardzo łatwy dojazd do znajdującego się po drugiej stronie Wisły Lasu Bielańskiego i Kampinosu sprzyjają rodzinnym wycieczkom i spacerom.

Białołęka jest prężnie rozwijającą się dzielnicą, która jednocześnie zachowuje swój kameralny charakter dzięki bliskości rozległych obszarów zielonych.

Stan Prawny nieruchomości :

Forma własności: Pełna własność z KW. Grunty są uregulowane. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Do mieszkania przynależą dwa miejsce postojowe na parkingu podziemnym - dodatkowo płatne 20,000 zł za każde z nich oraz komórka lokatorska wliczona w proponowaną cenę nieruchomości.

Powierzchnia całkowita mieszkania: 44,38 m2. Czynsz kształtuje się na 560 zł miesięcznie

Zamieszczony plan jest planem poglądowym.

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Specjalista ds.Nieruchomości
Tel:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo