[English below]

Łopuszańska | Nowoczesne 2 pokoje z garderobą | Miejsce parkingowe | Dobry standard

Oferuję do wynajęcia nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie z oddzielną garderobą o powierzchni 54 m², położone przy ul. Łopuszańskiej na warszawskich Włochach. Lokal znajduje się na terenie nowoczesnej inwestycji Nova Ochota, cenionej za wysoki standard części wspólnych oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.

Mieszkanie zostało urządzone w eleganckim, nowoczesnym stylu z elementami skandynawskimi i loftowymi. Jasna kolorystyka, drewniane akcenty, designerskie dodatki oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą spójną i bardzo przytulną przestrzeń. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a funkcjonalny układ sprawia, że mieszkanie wydaje się jeszcze bardziej przestronne.

Lokal składa się z komfortowego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, przestronnej sypialni, oddzielnej garderoby, nowoczesnej łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie znajduje się od cichej strony osiedla, dzięki czemu zapewnia komfort i spokój na co dzień.

Sypialnia została wyposażona w łóżko, które w razie potrzeby może zostać rozdzielone na dwa niezależne miejsca do spania, co stanowi dodatkowy atut dla najemców poszukujących elastycznych rozwiązań.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania od zaraz. Do dyspozycji najemcy pozostają wszystkie niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna oraz pralko-suszarka. Dodatkowym atutem osiedla jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców kort tenisowy.

Nowoczesny budynek wyposażony jest w domofon oraz monitoring, zapewniając mieszkańcom bezpieczeństwo i wygodę. W cenie najmu dostępne jest również miejsce parkingowe w garażu podziemnym - platforma.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

54 m² funkcjonalnej przestrzeni
2 pokoje i oddzielna garderoba
Balkon
Wysoki standard wykończenia
Styl nowoczesny z elementami skandynawskimi i loftowymi
Bardzo jasne i przestronne wnętrza
Cicha ekspozycja od wewnętrznej strony osiedla
Możliwość rozdzielenia łóżka w sypialni na dwa osobne
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Pełne wyposażenie AGD
Kort tenisowy dla mieszkańców
Doskonała komunikacja z centrum Warszawy

Budynek znajduje się zaledwie około 230 metrów od stacji WKD Warszawa Raków, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy w około 15 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, liczne punkty usługowe oraz wygodny wyjazd na główne arterie miasta.

W najbliższej okolicy dostępne są sklepy i usługi, m.in. Biedronka, Lidl, Żabka, piekarnie, kawiarnie, restauracje oraz Centrum Handlowe Łopuszańska. Dla osób aktywnych dodatkowym atutem będzie bliskość Parku Szczęśliwickiego oraz terenów rekreacyjnych przy Stawach Cietrzewia. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Lotniska Chopina, do którego można dotrzeć samochodem w około 10 minut, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób często podróżujących służbowo lub prywatnie.

Czynsz najmu wynosi 4 670 zł, na który składa się 970 zł opłat administracyjnych oraz 3 700 zł przychodu dla Wynajmującego.

Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

eng.

Łopuszańska | Modern 2-Room Apartment with Walk-In Closet | Parking space | Good Standard

I am pleased to offer for rent a modern one-bedroom apartment with a separate walk-in closet, measuring 54 m², located on Łopuszańska Street in the Włochy district of Warsaw. The apartment is situated within the modern Nova Ochota development, highly regarded for its quality common areas and excellent connection to the city centre.

The apartment has been furnished in an elegant contemporary style with Scandinavian and loft-inspired elements. Bright colour tones, natural wood accents, designer accessories, and carefully selected furnishings create a cohesive and exceptionally cosy living space. Large windows provide plenty of natural light, while the functional layout enhances the feeling of openness and comfort.

The property consists of a comfortable living room with a kitchenette and access to a balcony, a spacious bedroom, a separate walk-in closet, a modern bathroom, and an entrance hall. The apartment is located on the quiet side of the development, ensuring peace and privacy on a daily basis.

The bedroom is equipped with a bed that can be separated into two independent single beds if needed, making it an ideal solution for tenants seeking flexibility.

The apartment is fully furnished and ready to move in immediately. It comes equipped with all essential household appliances, including a fridge-freezer, oven, induction hob, and a washer-dryer. An additional benefit of the development is the private tennis court available exclusively to residents.

The modern building is equipped with an intercom system and monitoring, providing residents with both convenience and security.

Key Property Features

54 m² of well-designed living space
2 rooms and a separate walk-in closet
Balcony
Good standard of finish
Modern interior design with Scandinavian and loft-inspired elements
Bright and spacious interiors
Quiet location overlooking the inner part of the development
Bedroom with the option to separate the bed into two single beds
Parking space
Fully equipped kitchen and household appliances
Private tennis court for residents
Excellent connection to Warsaw city centre

The building is located only 230 metres from the Warszawa Raków WKD station, allowing quick access to the city centre in approximately 15 minutes. Numerous bus stops, local services, and convenient access to major roads are also available nearby.

The neighbourhood offers a wide range of amenities, including Biedronka, Lidl, Żabka, bakeries, cafés, restaurants, and the Łopuszańska Shopping Centre. For those who enjoy an active lifestyle, the nearby Szczęśliwicki Park and the recreational areas around the Cietrzewia Ponds are additional advantages.

Another key benefit of the location is its close proximity to Warsaw Chopin Airport, which can be reached by car in approximately 10 minutes, making it an excellent choice for both business and leisure travellers.

Monthly rent: PLN 4,670, including PLN 970 in administrative fees and PLN 3,700 payable to the landlord.

Security deposit: equivalent to one month's rent.

Feel free to contact me to arrange a viewing.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 40.57 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 66.85 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 65.11 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0245 %.