Dzień dobry,

Biuro Sprzedom Nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40 m² z tarasem ponad 35m², zlokalizowane w Ząbkach przy ul. Batorego 64. Budynek z 2000 roku na zamkniętym osiedlu.

Opis mieszkania:

Powierzchnia: 40 m².
Piętro: wysoki parter w budynku 4 piętrowym
Dodatkowo: piwnica przynależna do mieszkania o powierzchni 5m2.
Duży taras ponad 35m².
Mieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń (rzut mieszkania w galerii z wymiarami):

2 pokoje (salon z aneksem kuchennym i sypialnia)
przedpokój,
łazienka z WC.
Stan budynku:

Budynek jest po kompleksowych remontach:

Wymienione piony wod.-kan., instalacja CO, elektryczna i gazowa.
Pięknie wyremontowane klatki schodowe.
Po termomodernizacji.
Ogrzewanie:

Ogrzewanie własne w mieszkaniu z pieca dwufunkcyjnego z regulatorem ciepła (dzięki temu mamy niski czynsz i płacimy tylko za faktyczne zużycie gazu)
Woda miejska
Czynsz:

Podstawowy czynsz wynosi około 350 zł (zawiera fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, eksploatację, utrzymanie części wspólnych itp.).
Dodatkowe opłaty za wodę i śmieci wynoszą ok. 60-80 zł/osobę miesięcznie
Parking:

Budynek stoi na zamkniętym osiedlu z parkingiem dla właścicieli lokali. Nowy kupujący otrzyma pilot do bramy i będzie mógł parkować swoje auta.
Lokalizacja:

Wyjątkowa lokalizacja , w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury:

Komunikacja:

Autobusy 100 m od budynku.
Sklepy i usługi:

Bliskość sklepów, restauracji, klubów sportowych.
Sklep Biedronka bezpośrednio obok budynku.
Piekarnia.
Edukacja i tereny zielone:

W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły 5 minut spacerem
Liczne tereny zielone, idealne na spacery i aktywności na świeżym powietrzu.
Dodatkowe atuty:

Budynek jest podłączony do światłowodu, co pozwala na szybki internet i telewizję.
Grunty uregulowane
Forma własności: Pełna własność z udziałem w gruncie i założoną księgą wieczystą.
Kontakt:

Jestem dostępny 7 dni w tygodniu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!