Wyjątkowe mieszkanie w kameralnej rezydencji o podwyższonym standardzie, typu miejska willa - tylko 15 apartamentów.

Inwestycja zrealizowana w 2020 roku.

Wysokość prawie 3,20m.

Obecnie 2 pokoje - z możliwością wyodrębnienia 3go na gabinet do pracy lub pokój dla dziecka (na co pozwala rozlokowanie zarówno okien jak i grzejników ściennych).

Na zdjęciach poglądowych proponujemy 3 różne aranżacje wyposażenia ruchomego w celu zaprezentowania rozróżnienia pomiędzy strefą wypoczynkową a jadalnią oraz opcjonalnego wydzielenia osobnego (trzeciego) pokoju.

Projektowo w przedpokoju zaplanowana jest przestrzeń na obszerną szafę wnękową o wymiarach:

200 SZ/320 W/85 G.

Lokalizacja na pograniczu Sadyby (Dolny Moktów) i Wilanowa, w bezpośrednim sąsiedztwie domków jednorodzinnych i inwestycji Nordic.

Panoramiczne, drewniane okna w połączeniu z ogródkiem oraz wysokością sufitów nadają nieruchomości niepowtarzalnego charakteru i poczucia przestrzeni oraz pięknie doświetlają pomieszczenia.

Inwestycja wyposażona została we własne źródło ciepła - kotłownię gazową, która ma na celu redukcję kosztów ogrzewania. Izolację termiczną zapewniają również okazałe, trzyszybowe okna.

Ogródek obsadzony jest tujami. Dla zwiększenia prywatności można umieścić dodatkową roslinność na szerokich parapetach zewnętrznych.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny pokój z otwartą kuchnią (możliwość wyodrębnienia 3go pokoju)

osobna sypialnia,

łazienka.

Kuchnia o długości 4m wyposażona jest w:

lodówkę,

zmywarkę,

piekarnik,

pły tę indukcyjną,

okap.

W łazience znajduje się pralko-suszarka.

W kuchni zainstalowane są dębowe blaty, na ścianach płytki sprowadzane na zamówienie z Hiszpanii.

Na podłodze w przestrzeni łazienkowo-kuchennej położony jest gres.

W pokojach deska barlinecka o ciepłej barwie, dodającej pomieszczeniom przytulności.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe położone w garażu podziemnym, z windą samochodową - dodatkowo płatne - 50 000 PLN.

Budynek jest monitorowany, wyposażony w wideofony, położony na ogrodzonej posesji.

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, apteki, restauracje, siłownia, sklepy, żabki, biedronka, Centrum Handlowe Sadyba Best Mall.

Zaciszna, spokojna okolica z dostępem do terenów rekreacyjnych. Na spacer można udać się nad Jeziorko Czerniakowskie, na Plażę Zawady, do Parku Szczubełka bądź na Skwer Ormiański.

Dojazd do centrum ułatwi realizowana obecnie trasa tramwajowa prowadząca z Centrum do Wilanowa.

Zainteresowanych zachęcam do kontaktu.

Agencje zapraszam z klientami - nie podpisuję umów pośrednictwa.