**English version below**

71m2 I 2 pokoje I piękny panoramiczny widok I Ursynów I Metro Kabaty

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA OD 1 lipca 2022. Będzie UMEBLOWANE (nowe meble IKEA).

2 pokojowe mieszkanie w samym sercu Kabat, w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, przy ul. Wąwozowej 2.

Przestronne, jasne mieszkanie z unikalnym, panoramicznym. Okna wychodzące ponad dachy sąsiednich budynków dają poczucie prywatności i intymności.


Mieszkanie o łącznej powierzchni 71m2 składa się z:
przestronnego salonu połączonego z wygodną kuchnią (35,27m2), wyposażoną w sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płytę elektryczna, zmywarka);
sypialni (12,02m2) z balkonem (3,4m2);
łazienki (duża wanna z parawanem prysznicowym) z pralko-suszarką (5,73m2);
dużego holu z szafami w zabudowie (13,13m2);
garderoby (4m2)


Doskonała lokalizacja, zaledwie 7 minut pieszo do metra i lasu Kabackiego - doskonałego miejsca spacerowego. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych.
Szeroka oferta sklepów (spożywcze, mięsne, warzywniaki, piekarnie) w bezpośrednim sąsiedztwie bloku.

KOSZTY:
Czynsz: 4 400 zł w tym wliczone zaliczki na media zawarte w czyszu do wspólnoty.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce garażowe w garażu podziemnym wliczone w cene najmu.
Dodatkowo płatna energia elekryczna.
Najem okazjonalny, minimum na 12 miesięcy.

LOKALIZACJA:
Ursynów I Kabaty I ul. Wąwozowa 2
W pobliżu piekarnia, sklepy, liczne restauracje, punkty usługowe. Dla osób lubiących aktywny styl życia z pewnością dodatkowy atut stanowić będzie bliskość Lasu Kabackiego oraz ścieżek rowerowych i biegowych.

Świetna KOMUNIKACJA:
stacja Metro Kabaty 7 min pieszo
liczne linie autobusowe

:KONTAKT DO BROKERA
tel.
Broker nieruchomości, Licencja nr. 11114


=
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.
Negrin Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 11114).
=


For sale a 2-room apartment in the heart of Kabaty, close to Metro Station and Kabacki Forest, at Wąwozowa Street 2.

APARTMENT READYTO MOVE IN - 01.07.2022. APARTMENT WILL BE FURNISHED (IKEA furniutures).

The apartment is ideal for people who appreciate peace, greenery, space and proximity to the subway (7 minutes walk). It will be perfect as an apartment for a single as well as for a couple.

A spacious, bright apartment with a unique, panoramic view, above the rooftops of the neighboring buildings, giving a sense of privacy and intimacy. Windows exposure to south-west.

The kitchen is equipped with an electric hob, dishwasher, wooden floor (ash) in the apartment in very good condition. In the wardrobe there are numerous shelves and hangers for storage.

The apartment with a total area of 71m2 consists of:
a spacious living room with a comfortable kitchen (35.27 m2), equipped with household appliances (fridge, oven, electric hob, dishwasher); with a balcony (3.4 m2);
bedroom (12.02 m2)
bathrooms (large bath with a shower screen) with a washer-dryer (5.73 m2);
large hall with built-in wardrobes (13.13 m2);
walk-in wardrobe (4m2)

COSTS:
- 4400 PLN - the monthly rent includes utilities bills and 1 parking space
- electricity paid additionally

LOCATION:
Ursynów I Kabaty I ul. Wąwozowa 2
Perfect location, just 7 minutes on foot to the subway and Kabacki forest
A wide range of shops (grocery, meat, greengrocers, bakeries) in the immediate vicinity of the block.
Nearby there is a bakery, shops, numerous restaurants, service points. For those who like an active lifestyle, the proximity of Kabacki Forest and cycling and running paths will certainly be an additional advantage.

Great COMMUNICATION:
Kabaty metro station 7 minutes on foot
numerous bus lines

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of Landlords.
As a real estate agency we charge a commision.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )