Do sprzedaży cichy, słoneczny, 2-pokojowy apartament położony na drugim piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Sarmackiej w samym sercu Miasteczka Wilanów. Budynek oddany do użytku w 2012 roku, ogrodzony i strzeżony, posiadający wewnętrzne patio z pięknie utrzymanym ogrodem i ławeczkami do dyspozycji mieszkańców.

Przestronny i cichy, apartament o powierzchni 55 m2 położony jest na osiedlu w drugiej linii zabudowy ul. Sarmackiej (róg ulic Teodorowicza i Herbu Szreniawa). Apartament znajduje się wewnątrz kompleksu 4 budynków z dużą ilością przestrzeni zielonej i pięknie utrzymanymi ogrodami do użytkowania wspólnego. Pośrodku kompleksu znajduje się plac zabaw oraz zamknięta droga pożarowa będąca bezpiecznym miejscem do zabawy dla dzieci.

Mieszkanie jest przestrzenne, ciepłe i słoneczne. Ekspozycja południowo-zachodnia.
Na całość o pow. 54,91 m2 składa się:

- Salon o pow. 25,65 m2 połączony z aneksem kuchennym o pow. 7,8 m2;
- Sypialnia o pow. 10,3 m2;
- Łazienka o pow. 5,33 m2 z wanną, toaletą i wnęką na zabudowę pralki;
- Hall o pow. 6,13 m2.
Dodatkowo duża loggia o pow. 5,80 m2 od strony patio.

Mieszkanie jest zadbane, w pełni wykończone i umeblowane; posiada klimatyzację, elektryczne rolety zewnętrzne i wewnętrzne, markizę balkonową, dobrej jakości kuchnię z BRW oraz sprzęty AGD ( w tym zmywarkę, nową płytę indukcyjną Electrolux na gwarancji, piekarnik).
Mieszkanie odświeżone, na podłodze w pokojach i przedpokoju położone panele, w łazience i kuchni-gresy.

Mieszkanie wyróżnia się dużymi, panoramicznymi oknami oraz ładnym widokiem na ciche, zielone patio.

Budynek ma bardzo wysoki standard - jedna z najlepszych inwestycji w Miasteczku Wilanów. Poza niewątpliwym atutem jakim są tereny zielone, posiada także ochronę, monitoring, wózkownię, miejsca na rowery w częściach wspólnych klatki schodowej, garaż podziemny z komórkami oraz publiczne miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych. Budynek jest w pełni dostosowany do osób z wszelkimi dysfunkcjami ruchowymi (osoby niepełnosprawne, seniorzy, matki z wózkami, wnoszenie ciężarów czy zakupów) - dostęp do mieszkania w każdym wariancie jest wygodny i odbywa się bez schodów i przeszkód przestrzennych. Przyjaźni i spokojni sąsiedzi. W budynku nie ma lokali usługowych, choć jest do nich łatwy i bezpośredni dostęp w każdym kierunku; jest cicho i nie ma żadnych hałasów lub zapachów związanych z dostawami czy obsługą klienta.

Mieszkanie idealnie nadaje się na cele inwestycyjne, dla rodzin z dziećmi lub dla seniorów.

Czynsz administracyjny: 526,60 zł

Do samego mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe, ale w budynku jest garaż podziemny, gdzie dość łatwo można wynająć miejsce parkingowe lub dokupić miejsce w tym samym budynku.

Mieszkanie wykończone jest pod klucz, nie jest obciążone kredytem hipotecznym, dostępne jest od ręki, gotowe do zamieszkania.

Do wglądu certyfikat energetyczny.

Polecam i zapraszam na prezentację.

-
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )