INFORMACJE OGÓLNE

BEZ PCC!

Lokalizacja: Warszawa, Gocław, ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 17
Metraż: 56m2
Piętro: 4/8
Rok budowy: 2025
Stan prawny: Pełna własność z KW
Czynsz: około 700 zł
Cena: 1070 000 zł
MIejsce postojowe w kondygnacji - 1 w cenie mieszkania

zwolniło sie ostatnie mieszkanie w tej inwestycji! Tylko do końca marca bez podatku PCC - 2 pok . 20m² taras!

Lokal w stanie deweloperskim z przygotowanym projektem aranżacji. Dla chętnych możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz bez konieczności angażowania się w remont.

W cenie mieszkania zawarty jest również profesjonalny, indywidualny projekt wykończenia wnętrza przygotowany przez architekta. Na zdjęciach przedstawiono wizualizacje zgodne z projektem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56 m2 w stanie deweloperskim. Inwestycja GOSLOVE powstała przy współpracy spółdzielni mieszkaniowej Gocław Lotnisko oraz Grupy PROFBUD. W czerwcu zostało wydane pozwolenie na użytkowanie a lokale zostaną oddane do końca marca 2026 roku. W skład mieszkania wchodzi salon z aneksem kuchennym, sypialnie, łazienka z wc, hol, dwa balkony + oranżeria. Wschodnia ekspozycja nasłonecznia, oranżeria, lokalizacja oraz wysokość (270 cm) mieszkania to kluczowe atuty tego mieszkania.

Warto zwrócić uwagę na niesamowity taras ( balkon ) jaki przynależy do tego mieszkania. Wyjście na balkon jest z każdego pomieszczenia nawet z łazienki co jest ogromnym atutem i rzadkością w obecnych deweloperskich projektach .

Mieszkania w tej inwestycji rozeszły się w mgnieniu oka , zwolniło sie jedyne mieszkanie gdyż właścicielka zakupiła większy metraż.
Obecne mieszkanie będzie idealne dla pary bądź pod inwestycje zwłaszcza że ceny najmu bardzo szybko rosną w tej okolicy .

Najem krótkoterminowy 400 zł za dobę.
Długoterminowy 5.000 tys miesięcznie.
Rzeczywista cena nieruchomości istotnie wzrośnie na przestrzeni 2-3 lat ze względu na powstające metro. Tak więc mieszkanie wręcz perełka na rynku!

OPIS LOKALIZACJI

Inwestycja Goslove powstała tuż obok planowanej 3 lini metra Stacja JANA NOWAKA JEZIORAŃSKIEGO. W odległości zaledwie 200 m2 od C.H. Promenada oraz 300 m2 od Parku nad Balatonem czy Park Znicza. Po drugiej stronie ulicy znajduje się nowy obiekt tj. Szkoła podstawowa nr 402 oraz przedszkole nr 444. Na dachu szkoły zaplanowano ogród, co stanowi element proekologiczny i edukacyjny. Niecałe 200 m od inwestycji Goslove, powstała nowoczesna placówka kulturalna zlokalizowana przy ulicy Jana Nowaka-Jeziorańskiego 24 tj. TERMINAL KULTURY GOCŁAW.

W najbliższej lokalizacji jest sporo sklepów tj. Kaufland, Lidl, LEROY MERLIN.

Dzięki tak rozwiniętej infrastrukturze społecznej, Osiedle Goslove oferuje mieszkańcom komfortowe warunki do życia, pracy i rekreacji, wpisując się w dynamicznie rozwijającą się dzielnicę Praga-Południe.

Zdjęcia w ogłoszeniu są przykładem potencjalnego wykończenia mieszkania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Knyt (licencja nr: 29627)

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.
Łukasz Knyt
 

DODATKOWE INFORMACJE
Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.