INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe (Grochów) ul. Obarowska 20
Metraż: 33,06 m²
Piętro: 2/3
Stan prawny: odrębna własność z KW
Cena: 462 000 zł
Czynsz: 226 zł
Miejsce postojowe: naziemne dla mieszkańców

Zapraszamy do zapoznania się ze spacerem wirtualnym, znajdującym się w sekcji "GALERIA".

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 33,06 m², położona na drugim piętrze w trzypiętrowym, ocieplonym budynku na Pradze Południe, w rejonie Placu Szembeka. To doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą miejską i świetnym dostępem do komunikacji.

Mieszkanie jest bardzo wysokie - ma aż 2,7 m wysokości, co sprawia, że wnętrze jest przestronne i pełne światła. Okna wychodzą na wschód, a dzięki ich wymianie na PCV w mieszkaniu panuje cisza i komfort termiczny. Lokal składa się z jednego pokoju dziennego, osobnej, widnej kuchni z oknem, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Na podłodze położone są panele oraz drewniane deski, a instalacja elektryczna została wymieniona.

Ogrzewanie jest elektryczne, zainstalowane w formie paneli na podczerwień, co zapewnia przyjemne ciepło i niskie koszty eksploatacji. Media są miejskie. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni około 10 m², idealna do przechowywania. Mieszkańcy mogą korzystać z miejsc parkingowych na podwórku przed budynkiem oraz z ogólnodostępnego parkingu przy ulicy.

Czynsz wynosi jedynie 226 zł, co czyni to mieszkanie wyjątkowo ekonomicznym w utrzymaniu. Stan lokalu można określić jako do odświeżenia - pozwala to nowemu właścicielowi na aranżację wnętrza według własnego gustu.

Lokalizacja przy Placu Szembeka to jeden z największych atutów nieruchomości - w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, bazarek, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy.

Mieszkanie jest idealne pod inwestycję - obecnie wynajmowane przez wieloletniego, rzetelnego najemcę, którego umowę można przejąć. To także świetna propozycja na start - dla singla lub pary szukających przytulnego lokum w doskonałej lokalizacji i przy niskich kosztach utrzymania.

Ekspert Lokalny
Amadeusz Zaborowski
Tel.  

Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bez kosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).