Do wynajęcia komfortowe, funkcjonalne i w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie, położone przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 1 w Warszawie, w dzielnicy Praga-Południe, na Gocławiu.

Mieszkanie wyróżnia się przestronnym salonem z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnią, dużym balkonem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Nieruchomość znajduje się w budynku z windą, w otoczeniu zieleni i zadbanej zabudowy mieszkaniowej. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na spokojne, zielone patio.

Lokal idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, rozwiniętą infrastrukturę oraz dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

KOMUNIKACJA:
Autobus - przystanek Meissnera - ok. 1-3 min pieszo.
Autobus - przystanek Bora-Komorowskiego - kilka minut pieszo.
Liczne linie autobusowe zapewniające połączenia z Pragą-Południe, Śródmieściem i innymi dzielnicami.
Dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz w kierunku Saskiej Kępy i Ronda Wiatraczna.
Wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Gocławia.

OPŁATY:
Czynsz najmu: 3300 zł/mies.
Czynsz administracyjny: 700 zł/mies.
Łączny koszt miesięczny: 4000 zł + ewentualne dodatkowe media.
Kaucja zwrotna: 4000 zł.

DODATKOWO:
Duży balkon z widokiem na zielone patio.
Salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą.
Oddzielna, umeblowana sypialnia.
Funkcjonalna zabudowa kuchenna.
Piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka i lodówka z zamrażarką.
Łazienka z kabiną prysznicową.
Pralka.
Duża szafa w przedpokoju.
Drewniany parkiet w pokojach.
Budynek z windą.
Zielone otoczenie i plac zabaw w pobliżu.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania.

SKLEPY I USŁUGI:
Netto - w budynku przy ul. Kwiatkowskiego 1.
Inmedio - w budynku.
Sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe - w najbliższym sąsiedztwie.
Apteki, drogerie i restauracje - w zasięgu spaceru.
Centrum Handlowe Promenada - w niedalekiej odległości.
Park nad Balatonem - popularne miejsce spacerów i wypoczynku.
Ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne na Gocławiu.
Szkoły, przedszkola oraz place zabaw w okolicy.

WYPOSAŻENIE:
Salon z aneksem kuchennym: wygodna sofa, dwa fotele wypoczynkowe, szafa, komoda i regał, stół jadalniany z krzesłami, duże przeszklenia z wyjściem na balkon, drewniany parkiet.

Aneks kuchenny: zabudowa kuchenna z drewnianymi frontami, lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza, piekarnik, zlewozmywak, zmywarka, szafki i szuflady do przechowywania, przestronny blat roboczy, okno zapewniające naturalne światło.
Sypialnia: rozkładana sofa z funkcją spania, duża szafa, regał z półkami, szafka nocna, okno z roletą, drewniana podłoga.

Łazienka: narożna kabina prysznicowa, umywalka z szafką, toaleta, pralka, szafka i półki do przechowywania, lustro.

Przedpokój: duża szafa w zabudowie, wieszaki na odzież wierzchnią, domofon, wygodna przestrzeń wejściowa.

Balkon: przestronny balkon z wejściem z salonu, widok na zielone patio i drzewa, miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

UKŁAD:
Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, oddzielnej sypialni, łazienki z prysznicem, przedpokoju, dużego balkonu.

Funkcjonalny rozkład pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, a duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

STANDARD:
Mieszkanie jest utrzymane w dobrym standardzie, z praktycznym wyposażeniem umożliwiającym wygodne codzienne funkcjonowanie.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 1 na warszawskim Gocławiu.

Budynek posiada 16 pięter oraz windę. Według danych SonarHome pochodzi z 2009 roku.

Na parterze znajdują się lokale handlowo-usługowe, co znacznie ułatwia codzienne zakupy.

W otoczeniu budynku znajdują się zadbane tereny zielone, alejki spacerowe oraz plac zabaw.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 1 w dzielnicy Praga-Południe, na Gocławiu, w części Warszawy cenionej za rozwiniętą infrastrukturę oraz dostęp do terenów zielonych.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość przystanków autobusowych Meissnera i Bora-Komorowskiego, zapewniających wygodny dojazd do pozostałych części miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, piekarnie, apteki i punkty usługowe. Dodatkowym udogodnieniem jest sklep Netto znajdujący się bezpośrednio w budynku.

Gocław oferuje również wiele możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. W pobliżu znajduje się Park nad Balatonem, ścieżki rowerowe, place zabaw i tereny spacerowe.

Dużą zaletą jest także spokojne, zielone otoczenie budynku oraz balkon z widokiem na wewnętrzne patio, który zapewnia przyjemną przestrzeń do odpoczynku.

To doskonała propozycja dla singla lub pary poszukujących wygodnego, w pełni wyposażonego mieszkania z dużym balkonem, w dobrze skomunikowanej i zielonej części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!