Przedmiotem sprzedaży jest własnościowe prawo do nieruchomości o powierzchni 27,24 m² przy ulicy Mordechaja Anielewicza.
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Woli - na granicy ze Śródmieściem. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i tereny rekreacyjne.

Doskonała komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwalają na szybki dojazd do centrum - ok. 10 minut do metra Ratusz Arsenał i 15 minut do Dworca Centralnego. W pobliżu znajdują się również centra handlowe Westfield Arkadia i Dom Mody Klif.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie położone jest na 8. piętrze budynku z lat 60. (z windą), co zapewnia przepiękny widok na panoramę Warszawy i dużą ilość światła dzięki południowej ekspozycji.

W 2025 roku lokal przeszedł generalny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej (trójfazowej) i hydraulicznej oraz kompletną modernizację wnętrza wraz z nowym wyposażeniem.

Budynek jest zadbany, po wielu modernizacjach: ocieplony, z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi, instalacją elektryczną i centralnym ogrzewaniem. Klatki schodowe po remoncie, nowa winda, monitoring. Grunt uregulowany.

Na ostatnim zdjęciu załączona została wizualizacja, która przedstawia możliwą aranżację wnętrza.

Do mieszkania przynależy piwnica, a dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5 m².

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia maksymalną funkcjonalność:

Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
Salon z klimatyzacją i wydzieloną strefą sypialnianą, pozwalającą na wygodne rozplanowanie mebli,
Kuchnia otwarta na salon, z oknem, umeblowana i wyposażona (zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, miejsce na pralkę i lodówkę),
Łazienka z prysznicem typu walk-in,
Balkon 5 m² z widokiem na Warszawę.
Wszystkie meble wykonane na wymiar, co podkreśla spójność i ergonomię wnętrza.

OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA
W promieniu kilku minut znajdują się:

przystanki tramwajowe i autobusowe
sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,
szkoły, przedszkola, żłobki, pływalnia, plac zabaw w otoczeniu zieleni,
placówki medyczne, apteki, banki, urzędy,
tereny rekreacyjne: Ogród Krasińskich, skwery i ścieżki spacerowe.

DLA KOGO?
Mieszkanie idealne dla singla, pary, studenta lub jako inwestycja pod wynajem - dzięki bliskości centrum i doskonałej komunikacji to oferta o dużym potencjale.
PODSUMOWANIE:
Mieszkanie to świetna okazja dla osób ceniących sobie wygodę miejskiego życia w dobrze skomunikowanej i wyposażonej w pełną infrastrukturę okolicy. Wysokie piętro gwarantuje piękne widoki i dużą ilość naturalnego światła. Budynek jest zadbany i wyposażony w nową windę.

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 1 KC).