0% prowizji od kupującego!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 27,5 mkw. zlokalizowane na 8 piętrze budynku z 1970 roku (rama H) przy ul. Aleje Jerozolimskie. W budynku winda oraz odnowiona klatka schodowa. Lokal do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi duże pole do aranżacji. Idealna propozycja dla inwestorów na mieszkanie na wynajem krótko jak i długoterminowy. Takie lokalizacje są najbardziej pożądane w najmach dla przyjezdnych.
Świetnie sprawdzi się też jako mieszkanie dla studenta lub "na start".
W skład lokalu wchodzi:
salonoddzielna kuchniałazienkahallBez problemu można wydzielić dwa pomieszczenia, z czego jedno byłoby częścią sypialnianą. Ewentualnie w miejscu aktualnej kuchni bez zmian w układzie ścian można wstawić łóżko o szerokości maksymalnie 120 cm, wstawienie większego w tym miejscu wymaga przesunięcia kawałka ściany. Kuchnię można wtedy przearanżować na aneks połączony z salonem. Na wprost drzwi wejściowych podłączenie z miejscem na np. zabudowaną pralkę/pralkę i suszarkę bębnową.
Nad drzwiami wejściowymi przestrzeń na pawlacz, a w pokoju dziennym wnęka na szafę 60 cm - dzięki temu zyskamy sporo miejsca do przechowywania rzeczy.
Dzięki dużym oknom i ekspozycji południowo-zachodniej mieszkanie jest świetnie doświetlone.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu aktualnie bez KW, natomiast grunty są uregulowane i jest możliwość założenia księgi wieczystej, więc można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie.

Czynsz administracyjny - 443 zł
Parking - ogólnodostępny pod budynkiem
LOKALIZACJA:
Administracyjnie budynek położony na Ochocie, jednak jest to styk Śródmieścia, Ochoty i Woli.
W zasięgu 1 km - Pałac Kultury i Nauki, Dworzec Centralny, Złote Tarasy, stacja metra Rondo Daszyńskiego.
3 minuty pieszo przystanki autobusowe oraz tramwajowe z dojazdem w różne części Warszawy
Uczelnie: 1,3 km Politechnika Warszawska, niecałe 2 km Warszawski Uniwersytet Medyczny - świetna lokalizacja na wynajem lub kupno dla studenta.

English description:
0% buyer's commission!

For sale: a 27.5-square-meter apartment located on the 8th floor of a building constructed in 1970 (H-frame) on Aleje Jerozolimskie Street. The building features an elevator and a renovated stairwell. The unit requires a complete renovation, giving the new owner plenty of room for customization. An ideal opportunity for investors looking for a property to rent out on both a short- and long-term basis. Locations like this are highly sought after by visitors looking to rent.
It would also be perfect as a student apartment or a "starter" home.
The unit includes:
living roomseparate kitchenbathroomentrywayIt would be easy to divide the space into two rooms, one of which would serve as a bedroom. Alternatively, in the current kitchen area-without changing the wall layout-you can fit a bed up to 120 cm wide; fitting a larger bed there would require moving a section of the wall. The kitchen could then be rearranged into an open-concept kitchenette connected to the living room. Opposite the front door, there's space for, for example, a built-in washer and dryer.
Above the front door, there's space for a storage niche, and in the living room, there's a 60-cm recess for a closet-this provides plenty of storage space.
Thanks to the large windows and southwestern exposure, the apartment is very well-lit.
Legal status: cooperative ownership right to the unit, currently without a land and mortgage register (KW); however, the land title is in order and it is possible to establish a land and mortgage register, so a mortgage can be used for the purchase.
Administrative
fee: 443 PLN
Parking: public parking under the building
LOCATION:
Administratively, the building is located in Ochota, but it sits at the intersection of Śródmieście, Ochota, and Wola.
Within 1 km: the Palace of Culture and Science, Central Station, Złote Tarasy, and the Rondo Daszyńskiego metro station.
A 3-minute walk to bus and tram stops with access to various parts of Warsaw
Universities: 1.3 km to the Warsaw University of Technology, less than 2 km to the Medical University of Warsaw-a great location for a student to rent or buy.

Podstawowe Cena za mkw. : 17 636.36 PLN Stan lokalu : Do remontu kapitalnego Czynsz administracyjny : 443 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 18 mkw. Kuchnia : Otwarta Wyposażenie kuchni : Meble, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1970 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Rama H Liczba pięter : 11 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność