Śródmieście | Marszałkowska 58 | Loftowe studio w zabytkowej kamienicy | 20 mkw + 12 mkw antresola | W najwyższym punkcie mieszkania ponad 5,5 m do sufitu!

: Dla kogo?
Dla singla, studenta lub osoby szukającej wyjątkowej przestrzeni z charakterem w samym centrum Warszawy.
Dla miłośników kamienic, loftowych wnętrz i niepowtarzalnego klimatu przedwojennej architektury.
Dla artystycznej duszy, która ceni światło, prywatność i nieoczywiste wnętrza.

: Marszałkowska 58
Kamienica przy ul. Marszałkowskiej 58 to jeden z niewielu zachowanych świadków dawnej Warszawy. Budynek powstał około 1875 roku, a po 1904 roku został rozbudowany o oficyny. W kolejnych dekadach kamienica była częścią dynamicznie rozwijającej się Marszałkowskiej jednej z najbardziej prestiżowych ulic przedwojennej stolicy. Budynek przetrwał burzliwą historię miasta i do dziś zachował wyjątkowy, autentyczny charakter warszawskiej zabudowy końca XIX wieku. W 2012 roku kamienica została wpisana do gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy.

Marszałkowska od zawsze była symbolem miejskiego życia Warszawy pełnego kawiarni, kultury, sztuki i architektury z duszą. Dziś okolica harmonijnie łączy historyczny charakter z nowoczesnym stylem życia wielkiego miasta.

: Atuty?
To mieszkanie jest absolutnie unikalne na warszawskim rynku nieruchomości. Loftowy układ, imponująca wysokość wnętrza oraz antresola tworzą przestrzeń o niezwykłym klimacie, którą bardzo trudno znaleźć w centrum Warszawy, szczególnie w zabytkowej kamienicy.

Najwyższy punkt mieszkania osiąga ponad 5,5 metra wysokości, co nadaje wnętrzu spektakularnej przestronności i pozwoliło stworzyć funkcjonalną antresolę o powierzchni około 12 mkw, mieszczącą część sypialnianą oraz miejsce do pracy. Dodatkowym atutem jest wysokość podstawowa wynosząca około 3 metrów oraz południowa ekspozycja, dzięki której mieszkanie pozostaje odpowiednio doświetlone w ciągu dnia.

Wnętrze przeszło remont wraz z wymianą instalacji. Zachowano oryginalne elementy wykończenia, które podkreślają charakter nieruchomości, jednocześnie łącząc je z nowoczesnymi sprzętami i funkcjonalnymi rozwiązaniami. Mieszkanie jest przytulne, bardzo kameralne i zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności nad lokalem nie znajduje się już żadne mieszkanie.

: Czy to mieszkanie dla Ciebie?
Jeśli szukasz nietuzinkowej nieruchomości z duszą, która wyróżnia się na tle standardowych mieszkań inwestycyjnych i apartamentów, to miejsce zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym,
łazienka z prysznicem,
pomieszczenie gospodarcze / pralnia,
antresola z częścią sypialnianą.

W budynku nie ma windy.

: Co w okolicy?
Lokalizacja przy ul. Marszałkowskiej zapewnia dostęp do wszystkiego, co najlepsze w centrum Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Plac Konstytucji, Hala Koszyki, liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, teatry i galerie sztuki. Okolica oferuje doskonałą komunikację miejską metro, tramwaje i autobusy pozwalają szybko dotrzeć do każdej części miasta. To miejsce idealne dla osób aktywnych, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia i mieć stolicę dosłownie na wyciągnięcie ręki.

: Podsumowanie:
To wyjątkowe loftowe studio stanowi połączenie klimatu historycznej Warszawy z nowoczesnym komfortem życia. Nietypowa nieruchomość, antresola, imponująca wysokość oraz kameralny charakter sprawiają, że jest to nieruchomość absolutnie unikalna i niezwykle trudna do znalezienia w tej części miasta.

: Cena:
569 000 PLN

Zapraszam do kontaktu z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość.

Wiktor Król  

City Centre | Marszałkowska 58 | Loft-style studio in a historic townhouse | 20 sq m + 12 sq m mezzanine | Over 5.5 m to the ceiling at the highest point of the flat!

: Perfect for?
For a single person, a student or someone looking for a unique space with character right in the heart of Warsaw.
For lovers of tenement houses, loft interiors and the unique atmosphere of pre-war architecture.
For an artistic soul who values light, privacy and unconventional interiors.

: Marszałkowska 58
The tenement house at 58 Marszałkowska Street is one of the few remaining witnesses to old Warsaw. The building was constructed around 1875 and was extended with outbuildings after 1904. In the following decades, the tenement was part of the rapidly developing Marszałkowska Street one of the most prestigious streets in the pre-war capital. The building has survived the city s turbulent history and to this day retains the unique, authentic character of late 19th-century Warsaw architecture. In 2012, the tenement house was entered into the municipal register of monuments of the Capital City of Warsaw.

Marszałkowska has always been a symbol of Warsaw s urban life brimming with cafés, culture, art and architecture with soul. Today, the neighbourhood harmoniously blends its historic character with the modern lifestyle of a major city.

: Advantages?
This flat is absolutely unique on the Warsaw property market. The loft-style layout, impressive ceiling height and mezzanine create a space with an extraordinary atmosphere, which is very hard to find in the centre of Warsaw, particularly in the historic tenement building.

The highest point of the flat reaches over 5.5 metres in height, which gives the interior a spectacular sense of space and has allowed for the creation of a functional mezzanine of approximately 12 sq m, housing a sleeping area and a workspace. An additional advantage is the standard ceiling height of approximately 3 metres and the south-facing aspect, which ensures the flat remains well-lit throughout the day.

The interior has been refurbished, including the replacement of all services. The original finishing touches have been retained, emphasising the property s character whilst combining them with modern fittings and functional solutions. The flat is cosy, very intimate and offers a unique sense of privacy there is no flat above it.

: Layout?
The flat comprises the following rooms:
living room with a kitchenette,
bathroom with a shower,
utility room / laundry room,
mezzanine with a sleeping area.

There is no lift in the building.

: What s nearby?
The location on Marszałkowska Street offers access to all the best that Warsaw s city centre has to offer. Within a short walk are Plac Konstytucji, Hala Koszyki, numerous restaurants, charming cafés, theatres and art galleries. The area offers excellent public transport links the underground, trams and buses allow you to reach any part of the city quickly. It is the perfect place for active people who want to enjoy city life and have the capital literally at their fingertips.

: Summary:
This exceptional loft studio combines the atmosphere of historic Warsaw with modern living comfort. Its unusual layout, mezzanine, impressive ceiling height and intimate character make it an absolutely unique property and one that is extremely hard to find in this part of the city.

: Price:
PLN 569,000

Please feel free to contact me I would be delighted to show you this exceptional property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )