Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 10,20 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka, ul. Horbaczewskiego

Horbaczewskiego, Gocław, Warszawa, mazowieckie

294 000 zł
10,20 m²
28 823,53 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Słoń

Skontaktuj się

Mikrokawalerka, ul. Horbaczewskiego

Horbaczewskiego, Gocław, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
1 lutego 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

294 000 zł

10,20 m²

28 823,53 zł/m²

Mikrokawalerka, ul. Horbaczewskiego

Zaktualizowane: 1 lutego 2026

294 000 zł 10,20 m² 28 823,53 zł/m²

Piętro:
1/12

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1982

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/12

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1982

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 294 000 zł (28 823,53 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 10,20 m², 1 pokój; stan: dobry
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1982 (blok w starym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/12, jednostronne, jednopoziomowe
Czynsz: 216 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Eteria Consulting Sp. z o.o., zaktualizowane: 01.02.2026
numer ogłoszenia: 4652/6856/OMS

Lokalizacja

Adres: Horbaczewskiego, Gocław, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Wyobraź sobie produkt inwestycyjny, który nie tylko zarabia od pierwszego dnia, ale którego wartość skokowo wzrośnie w najbliższych latach. To unikatowa propozycja dla świadomego inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka bezpieczeństwa dla kapitału i maksymalnej stopy zwrotu w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

ADRES: ul. Eugeniusza Horbaczewskiego 5, Warszawa Gocław

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak obciążeń. Ze względu na status lokalu użytkowego, standardowy kredyt hipoteczny (mieszkaniowy) nie jest dostępny, jednak istnieje możliwość finansowania kredytem pod działalność lub gotówką.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Przyszłe Metro M3 planowana stacja tuż obok to gwarancja wzrostu wartości nieruchomości oraz błyskawicznej komunikacji z Centrum.
Rekordowo niski czynsz (216 zł) minimalne koszty stałe oznaczają Twój czysty zysk z wynajmu.
Potencjał AIRBNB / Usługi idealna przestrzeń pod najem krótkoterminowy lub własny biznes (salon beauty, studio makijażu, biuro).
Kompaktowy rozmiar, wielki potencjał przemyślana przestrzeń, która nie wymaga nakładów finansowych na start.
Bezpieczeństwo i wygoda ogrodzony teren oraz przeszklona klatka schodowa.

NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia: 10,2 m²
Piętro: funkcjonalne półpiętro (wyżej niż parter, co zapewnia prywatność)
Standard: do zamieszkania / do wprowadzenia
Układ: otwarta przestrzeń z aneksem, zaaranżowana jako samowystarczalna mikrokawalerka. Wnętrze jest jasne, ustawne i maksymalnie wykorzystuje dostępny metraż.

BUDYNEK: Zadbany blok, który przeszedł niezbędne modernizacje. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, co gwarantuje spokój. Unikatowym udogodnieniem jest duża, przeszklona klatka schodowa na przechowywanie rowerów i sprzętu dostępna wyłącznie dla mieszkańców.

OKOLICA:
Komunikacja: liczne linie autobusowe, a w niedalekiej przyszłości III linia metra.
Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie CH Promenada, CH Gocław, liczne kawiarnie i restauracje.
Rekreacja: krótki spacer dzieli Cię od Parku nad Balatonem oraz ścieżek rowerowych.

DLA KOGO? To oferta skrojona pod Inwestora szukającego bezpiecznego "gotowca" do portfela najmu lub przedsiębiorcy szukającej własnego, taniego w utrzymaniu punktu usługowego w pożądanej części Pragi-Południe.

Nie zwlekaj Gocław z metrem to inwestycyjny strzał w dziesiątkę! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Kamil Słoń

533 878...

533 878 494

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Słoń

533 878...

533 878 494

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Słoń

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Słoń

533 878...

533 878 494

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie