Na sprzedaż apartament 29,59 m² w luksusowej inwestycji Unique Tower przy ul. Grzybowskiej 49 - w samym sercu biznesowego centrum Warszawy.
Gwarantowana atrakcyjna stopa zwrotu, umowa najmu do 2032 roku. Lokal z księgą wieczystą i możliwością zameldowania.

Opis nieruchomości

Oferowany apartament to w pełni wykończony i umeblowany lokal mieszkalny z księgą wieczystą, wynajmowany w modelu inwestycyjnym do końca 2032 roku. Może być finansowany kredytem hipotecznym lub inwestycyjnym.

Apartament znajduje się w 28-piętrowej, prestiżowej wieży apartamentowej Unique Tower, wielokrotnie nagradzanej za design i jakość wykończenia. Budynek oferuje standard 5-gwiazdkowego hotelu.

Lokal położony jest w najlepszej części budynku - od strony zachodniej. Do apartamentu przynależy przestronny taras o powierzchni 11,13 m², który po zakończeniu okresu zarządzania może zostać przekształcony w ogród zimowy (ok. 7 m²), powiększając przestrzeń mieszkalną i pozostawiając 4 m² tarasu na zestaw wypoczynkowy lub stół z krzesłami.

Układ apartamentu:

Część dzienna z klimatyzacją, możliwością aranżacji jednego dużego lub dwóch mniejszych łóżek

TV LCD, fotel, stół z krzesłami

Zabudowana szafa

Oddzielna kuchnia

Łazienka z prysznicem

Zarządzanie i wynajem:

Apartament od trzech lat z powodzeniem zarządzany jest przez renomowanego operatora hotelowo-apartamentowego Royal Tulip, co gwarantuje pełną stabilność najmu i regularne wpływy z czynszu.
Umowa zarządzania obowiązuje do końca 2032 roku - właściciel nie musi zajmować się obsługą najemców, rozliczeniami ani naprawami.

Nieruchomość jest bezczynszowa - wszystkie opłaty eksploatacyjne i media ponosi operator.
Właściciel co miesiąc otrzymuje stały przychód z najmu w wysokości 3.283,38 zł bez żadnych potrąceń, bez względu na obłożenie wynajmu.

Cena i wyposażenie:

Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, zgodnie ze zdjęciami.
W budynku znajduje się:

- elegancka recepcja,

- kawiarnia i restauracja z barem,

- siłownia, sauna

- sale konferencyjne dostępne dla mieszkańców.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 150.000,00 zł.

Najważniejsze zalety inwestycji:

Lokalizacja: ul. Grzybowska 49 - biznesowe centrum Warszawy, 5 minut spacerem do Browarów Warszawskich i 10 minut do Fabryki Norblina.

Prestiż: luksusowy apartamentowiec klasy premium.

Bezobsługowość: pełne zarządzanie przez operatora Royal Tulip.

Przestronny taras z możliwością adaptacji na ogród zimowy.

Stabilny dochód z umowy zarządzania do 2032 roku (miesięczny przychód na poziomie 3.283,38 zł).

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej, w pełni pasywnej inwestycji w prestiżowej lokalizacji - z gwarantowanym przychodem z najmu i możliwością zameldowania.

Zapraszam do kontaktu!

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.