Gotowiec inwestycyjny - ROI 6,5% | Dwie kawalerki w jednej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Kawalerka 25,5 m2 - 450 000 PLN
Kawalerka 32,5 m2 - 675 000 PLN
Sprzedawane razem w cenie 1 125 000 PLN jako jeden gotowy produkt inwestycyjny.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Stanisława Augusta 22 na Pradze-Południe, w prestiżowej części Kamionka. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Parku Skaryszewskiego, centrum miasta i kluczowych punktów komunikacyjnych.

Doskonała komunikacja:
Przystanki tramwajowe i autobusowe - 3 minuty pieszo (Waszyngtona, Grochowska)
Metro Stadion Narodowy - 7 minut komunikacją miejską
Dworzec Wschodni - 5 minut jazdy
Ścisłe centrum Warszawy - 12 minut tramwajem

Mieszkanie:
Powierzchnia łączna: 58 m²
- I kawalerka - 25,5 m2, II - 32,5 m2
Wysokość pomieszczeń: 2,85 m
Podział na dwie niezależne kawalerki - każda z własnym aneksem kuchennym i łazienką
4. piętro w zmodernizowanej kamienicy
Indywidualne liczniki prądu, wody i ciepła dla każdej kawalerki
Widok na Park Skaryszewski i Stadion Narodowy z jednej kawalerki, z drugiej na podwórko

ROI 6,5% - gotowa inwestycja!
Obie kawalerki są w pełni wyposażone i przygotowane pod wynajem
Długoterminowy wynajem generuje stabilny dochód
Możliwość wynajmu krótkoterminowego dla wyższej rentowności
Świetna lokalizacja blisko centrum, metra i uczelni SWPS - duży popyt na wynajem

Atrakcje Parku Skaryszewskiego:
Stawy, alejki spacerowe, siłownia plenerowa
Korty tenisowe, boiska, wypożyczalnia kajaków
Letnie koncerty i wydarzenia kulturalne

W pobliżu mieszkania powstaje także Centrum Muzyki klasycznej i symfonicznej - otwarcie w połowie 2025 r.

Idealna opcja dla inwestora:
Gotowiec inwestycyjny - natychmiastowy zwrot z wynajmu
Dwie kawalerki w jednej nieruchomości - możliwość elastycznego wynajmu
Topowa lokalizacja - bliskość komunikacji i terenów zielonych

Zapraszam do kontaktu!

Wirtualny spacer - kawalerka zielona: [s:/youtu.be/t0H6aWEHGAI]
Wirtualny spacer - kawalerka szara: [s:/youtu.be/20HWkOHxEmY]