Na sprzedaż nowy, wykończony lokal o powierzchni 25 mkw położony na 1 piętrze w budynku 2 piętrowym.

Wysokość: 291 cm!

Nieruchomość składa się z:

- pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 22,63 mkw,
(wykończenie: na podłodze panele, okno PCV, na ścianach gładzie pomalowane na biało, podłączenia pod kuchnię), miejsce na szafę w zabudowie,

- łazienka z WC o powierzchni 3,00 mkw, kabina prysznicowa, umywalka z szafką,

Lokale inwestycyjne, usługowe, biurowe o funkcji mieszkalnej. Idealna propozycja na wynajem krótko, średnio czy długoterminowy, jak też siedzibę firmy. Idealne dla singla, studenta!

Zwrot kapitału. Idealna inwestycja!

Lokale nowe, jeszcze niezamieszkałe. Wszystko nowe. Dostępne od ręki dostępne inne metraże!

Kameralna inwestycja. Budynek po generalnym remoncie i modernizacji, ukończony i oddany do użytkowania we wrześniu 2023 roku. Wszystkie dostępne lokale są nowe, wykończone w takim samym standardzie.

Dostępne miejsca postojowe przed budynkiem, ogólnodostępne.

Ogrzewanie gazowe - wspólna kotłownia zasilająca cały budynek.

Czynsz 19,05 zł / mkw ( bez zaliczek na wodę i ogrzewanie).

Do końca lipca komórka lokatorska - gratis!

Idealnie nadaje się na wynajem długo jak też krótko terminowy. (Stawki najmu od 2000 zł / mc przy wynajmie długoterminowym). Świetna oferta inwestycyjna. Możliwość zarządzania najmem przygotowania lokalu do wynajmu!.

Stan prawny: Pełna własność, KW.

Świetna lokalizacja i komunikacja ok. 900m do stacji WKD Warszawa Al. Jerozolimskie, 1,7 km do stacji kolejowej Warszawa Włochy, komunikacja autobusowa na ul. Popularnej (linie 127, 178, 191, 228, N85).

Bliski dostęp do Al. Jerozolimskich, trasy ekspresowej S 8 i autostrady A 2 jak również do lotniska Chopina (7 km)
Sąsiedztwo licznych centrów handlowych Castorama, Blue City, Reduta, liczne biurowce.

Cena netto- VAT 23% - 294 000 zł brutto.

Możliwość odliczenia VAT, dla przedsiębiorców, jak również osoby fizycznie nieprowadzące działalności gospodarczej. Lokale można również amortyzować.

Brak PCC!

Zdjęcia aktualne, przedstawiające konkretną inwestycje oraz zdjęcia różnych lokali!

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!