Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalne mieszkanie przy ul. Lazurowej 168 na warszawskim Bemowie idealną propozycję dla singla lub pary, którzy cenią sobie świetną komunikację, dostęp do infrastruktury i wygodny, miejski styl życia.
Jeśli szukasz mieszkania w świetnie skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dojazdem do centrum, a jednocześnie w otoczeniu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej ta oferta jest dla Ciebie. (...)
Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalne mieszkanie przy ul. Lazurowej 168 na warszawskim Bemowie idealną propozycję dla singla lub pary, którzy cenią sobie świetną komunikację, dostęp do infrastruktury i wygodny, miejski styl życia.
Jeśli szukasz mieszkania w świetnie skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dojazdem do centrum, a jednocześnie w otoczeniu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej ta oferta jest dla Ciebie.
MIESZKANIE
Lokal położony jest na 4 piętrze w nowoczesnym budynku z 2019 roku z windą, w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa, w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych i planowanej stacji II linii metra Lazurowa.
Na łączną powierzchnię 38,35 m² składają się:
przestronny hall 7,38 m²
salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną strefą sypialnianą 26,58 m²
łazienka 3,83 m²
Do mieszkania wchodzimy przez ustawny hall z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. To wygodna strefa wejściowa, która naturalnie oddziela część dzienną od wejścia do lokalu.
Po lewej stronie znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną strefą sypialnianą. Całość została zaprojektowana w sposób funkcjonalny część wypoczynkowa płynnie łączy się z kuchnią, natomiast strefa sypialniana z zabudowaną szafą tworzy podział na część dzienną i nocną oraz zapewnia wygodne miejsce do przechowywania.
Zabudowa kuchenna została zaprojektowana w sposób praktyczny oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz funkcjonalną przestrzeń roboczą, dzięki czemu kuchnia jest wygodna w codziennym użytkowaniu.
Po prawej stronie od wejścia znajduje się łazienka o powierzchni, wykończona w jasnej, estetycznej stylistyce. Znajduje się tu wygodny prysznic typu walk-in z odpływem liniowym oraz miejsce na pralkę, dzięki czemu przestrzeń pozostaje uporządkowana i praktyczna w codziennym użytkowaniu.
W kuchni oraz łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m, co potęguje poczucie przestrzeni i komfortu. W części dziennej znajduje się balkon francuski z pełnowymiarowym przeszkleniem oraz duży luksfer, który dodatkowo doświetla wnętrze naturalnym światłem. Ekspozycja wschodnia sprawia, że mieszkanie jest jasne szczególnie w pierwszej części dnia.
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, natomiast wymaga odświeżenia zgodnie z preferencjami nowego właściciela.
Ściany zostały odmalowane, jednak nie wykonano na nich gładzi, co warto uwzględnić przy ewentualnym podnoszeniu standardu wykończenia. Widoczne są również naturalne ślady użytkowania wynikające z codziennego korzystania z lokalu.
To dobra baza do dalszej aranżacji układ pozostaje funkcjonalny, a zakres prac można dostosować do własnych oczekiwań i budżetu.
LOKALIZACJA
Mieszkanie przy ul. Lazurowej 168 to propozycja dla osób, które cenią świetną komunikację i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spacerem.
Komunikacja:
przystanek autobusowy Narwik 1 minuta pieszo (linie 149, 167, 220)
ok. 500 m do powstającej stacji Metro Lazurowa
ok. 700 m do pętli autobusowo-tramwajowej Os. Górczewska
obecnie ok. 9 minut autobusem do stacji Metro Bemowo
bezpośredni i szybki wyjazd na trasę S8 - łatwy dojazd samochodem do innych części Warszawy
Infrastruktura usługowo-handlowa:
Żabka 2 minuty pieszo
sklepy, piekarnie, apteki, restauracje ul. Pełczyńskiego, ok. 5 minut pieszo
McDonald s ok. 500 m
siłownia Zdrofit ok. 800 m
Centrum Handlowe Pasaż Górczewska ok. 1 km
Codzienne sprawy można załatwić w najbliższym otoczeniu, bez konieczności dalszych dojazdów.
Tereny zielone i rekreacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Staw Jeziorzec idealne miejsce na spacer czy chwilę odpoczynku. Niedaleko położony jest również Park Górczewska, z przestrzenią do rekreacji i wydarzeniami plenerowymi. Dodatkowym atutem są tereny zielone w okolicach WAT-u idealne na bieganie, rower i dłuższe spacery.
To część Bemowa, która łączy dobrą komunikację z dostępem do zieleni.
STAN PRAWNY I OPŁATY
Lokal stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą, co zapewnia pełne bezpieczeństwo prawne transakcji.
Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 530 zł miesięcznie (2 osoby) i obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, eksploatację części wspólnych oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny prąd według zużycia.
PURCHASE BY FOREIGNERS
Foreigners can freely buy this property without a purchase permit. Feel free to contact me any time to talk about the details.
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ
Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.
To idealna propozycja dla singli lub pary, szukających funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Bemowa, z szybkim dostępem do metra i pełnej infrastruktury miejskiej. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )