Przestronne Studio / Metro Służew / Komórka lokatorska / Dostępne od 01.10.2025

Studio o powierzchni ~ 30 m2 w nowoczesnej inwestycji w przepięknej i bezpiecznej warszawskiej dzielnicy - Mokotów (przy wejściu do metra - Służew) - ul.Sonaty 5.

Studio położone na 3. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą, która zjeżdza bezpośrednio na pasaż metra.
` Przestrzeń typu open-space łączy sypialnię, salon i jadalnię, tworząc nowoczesne i funkcjonalne wnętrze.
` Aneks kuchenny w zabudowie oferuje dużo miejsca do przechowywania, a przestronny blat świetnie sprawdzi się w kulinarnych przygodach. W pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną, okap i zmywarkę.
` W łazience znajduje się prysznic, zabudowane szafki oraz pralka.
` Kameralny balkon dopełnia całość, zapewniając miejsce do relaksu.

Jakie kwestie jeszcze warto wiedzieć?

`Czynsz najmu: 3000 PLN
`Koszty dodatkowe w formie zaliczki: tj, czynsz administracyjny ( zużycie wg.rozliczeń za wode, ciepło oraz energię elektryczną) ~ 500 PLN
`Depozyt: W formie zwrotnej kaucji - 1 miesięczny czynsz najmu.
`Bezpieczeństwo: Osiedle jest zamknięte i strzeżone przez całodobową ochronę.

Jak wygląda komunikacja w okolicy Sonaty 5?
Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z każdą częścią Warszawy. W budynku znajduję się winda, która zjeżdża do wejścia na stację metra Służew. W odległości 50 metrów od budynku odjeżdżają autobusy ZTM linii m.in 189 w kierunku zachodnim oraz 402 w kierunku wschodnim. A 12 minut dzieli nas od przystanku Warszawa Służewiec oraz przystanku tramwajowego. Inwestycja znajduje się w niewielkiej odległości od wjazdu na autostradę S2.

Czym wyróżnia się okolica?
Teren Parku Dolina Służewiecka, to bardzo nielicznych zielonych i naturalnych terenów w Warszawie. W okolicy znajdziemy rozległe tereny zielone, m.in blisko 23 hektarowy Park Dolinka Służewiecka, w którym znajdziemy liczne stawy, tereny zielone oraz infrastuktura rozrywkowa tj. nowoczesny i naturalny plac zabaw wybudowany w 2021 roku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 39.65 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 69.92 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 67.42 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0255 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).