Nieruchomość idealna dla inwestora jako doskonała lokata kapitału, dzięki której można osiągać comiesięczne przychody ciesząc się jednocześnie wzrostem wartości zakupionej nieruchomości.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok 30,30 m2 położona w Warszawie, przy ul. Wiktoryn, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Nowoczesne wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami; meble w zabudowie wykonane na zamówienie według indywidualnego projektu, sprzęt AGD, armatura, wielkoformatowe płytki na podłodze i w łazience sprowadzone z Włoch. Apartament został przygotowany bardzo starannie, z dbałością o każdy detal, jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Reprezentacyjne lobby, monitoring 24h, strefa usług ogólnodostępnych, takich, jak siłownia, sauna, czy pralnia sprawią, że każdy poczuje się tu wyjątkowo. Dodatkowy komfort zapewnią rozwiązania smart m.in. elektroniczne zamki.

Lokalizacja:
Inwestycję wyróżnia wyjątkowe położenie, w biznesowym centrum Warszawy, u zbiegu Ochoty, Woli i Włoch, przy ul.Wiktoryn 6A. Okoliczne biurowce zatrudniają ok. 70 tysięcy osób, co stanowi olbrzymi potencjał dla wynajmu lokali. W pobliżu znajdują się sklepy, E. Leclerc i Biedronka oraz centra rozrywki i galerie handlowe: Blue City oraz Reduta.
Do Dworca Zachodniego 2 przystanki autobusem.

Odpoczynek od zgiełku miasta zagwarantuje pobliski Park Stawy Cietrzewia oraz Park Szczęśliwicki z basenami i stokiem narciarskim. Liczne linie autobusowe oraz kolejka SKM Aleje Jerozolimskie zapewnią świetną komunikację z każdą częścią miasta, a pobliska obwodnica ułatwi wyjazd z Warszawy (przystanek ZTM - 5 min. pieszo).

Dla mobilnych dojazd do obwodnicy S2 zajmuje kilka minut.

Co więcej, do 2027 roku ma zostać opracowany projekt 5 linia metra, której jedna ze stacji będzie w odległości ok 300 m od budynku.

Zainwestuj i zarabiaj
Zastanawiasz się nad inwestycją w nieruchomości? Niewielki metraż lokalu, pozwoli Ci uzyskać wysoką stopę zwrotu z inwestycji.

Stały dochód uzyskasz dzięki profesjonalnemu operatorowi, który będzie sprawnie zarządzał Twoim lokalem. Zapewni on obsługę techniczną pomieszczeń, skuteczne zarządzanie zyskiem, przejrzyste zasady rozliczeń oraz możliwość skorzystania z pełnego rozliczenia podatkowego.

Dodatkowe informacje:

Zakup w przypadku obcokrajowców z poza UE możliwy jedynie z kartą stałego pobytu minimum 5 lat lub na firmę.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.

Po zakupie, możliwość uzyskania zwrotu podatku VAT z Urzędu Skarbowego.

Magdalena Prasuła
tel.  

The property is ideal for an investor as an excellent capital investment, thanks to which you can generate monthly income while enjoying the increase in the value of the purchased property.

Property description:
Property with a usable area of approx. 30.30 m2 located in Warsaw, at Wiktoryn Street, consists of a living room with kitchenette, bedroom, bathroom and hallway. Modern interior finished with high quality materials; custom-made fitted furniture according to an individual design, household appliances, fittings, large-format floor and bathroom tiles imported from Italy. The apartment has been prepared very carefully, with attention to every detail, it is fully furnished and ready to move in.

Representative lobby, 24h monitoring , public service zone, such as gym, sauna or laundry will make everyone feel special here. Additional comfort will be provided by smart solutions, including electronic locks.

Location:
The investment is distinguished by its unique location, in the business center of Warsaw, at the intersection of Ochota, Wola and Włochy, at ul. Wiktoryn 6A. The surrounding office buildings employ about 70 thousand people, which is a huge potential for renting premises. Nearby there are shops, E. Leclerc and Biedronka as well as entertainment centers and shopping malls: Blue City and Reduta.
2 bus stops to the Western Railway Station.

The nearby Stawy Cietrzewia Park and Szczęśliwicki Park with swimming pools and a ski slope will provide a break from the hustle and bustle of the city. Numerous bus lines and the Aleje Jerozolimskie SKM train will provide excellent communication with every part of the city, and the nearby ring road will make it easier to leave Warsaw (ZTM stop - 5 min. walk).

For those who are mobile, getting to the S2 ring road takes just a few minutes.

Moreover, by 2027, a project for metro line 5 is to be developed, one of the stations of which will be approximately 300 m from the building.

Invest and earn
Are you considering investing in real estate? The small size of the premises will allow you to obtain a high rate of return on investment.

You will gain a steady income thanks to a professional operator who will efficiently manage your premises. They will provide technical support for the premises, effective profit management, transparent settlement rules and the possibility of taking advantage of a full tax settlement.

Additional information:

In the case of foreigners from outside the EU, purchase is only possible with a permanent residence card for at least 5 years or for a company.

VAT 23% must be added to the given price.

After purchase, it is possible to obtain a VAT refund from the Tax Office.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )