LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA-MOKOTÓW PRZY METRZE!
Mokotów 40m2 TANIO Lokal do wynajęcia Przy Metrze bez agencji, bez prowizji dla agencji!
Warszawa, Mokotów, 100-200 metrów od wyjścia ze stacji METRA WILANOWSKA, przy ul. Bukowińskiej-propstopadła do ul. Puławskiej, przy skrzyżowaniu ulic: Puławska, Al. Niepodległości i Al. Wilanowskiej (około 300 metrów od skrzyżowania). Basen osiedlowy i fitness oraz Solarium/Pedicuresą niedaleko. Lokal sąsiaduje i jest tuż obok ale nie na terenie nowego osiedla rodzinnego, mieści się od strony ulicy, osiedle jest zamknięte, chronione, amerykański styl, tysiące rodzin i tysiące ewentualnych klientów. W sąsiedztwie restauracja japońska/pizzeria/biuro podróży i inne. Ochroną zajmuje się profesjonalna firma ochroniarska (przycisk ochrony jest około 2 metry od sklepu), ochrona jest wliczona przez 2 lata w cenie wynajmu!.

DOJAZD:
- Metro, należy wysiąść na stacji METRO WILANOWSKA,
- Tramwaje na ul. Puławskiej,
- Autobusy kursują co kilka minut,
- Samochodem należy wjechać w ulicę Domaniewską, lokal jest przy skrzyżowaniu ulic: Puławska, Al. Niepodległości i Al. Wilanowska (około 300 metrów),

OPIS:

NOWY LOKAL POD KLUCZ!
W lokalu znajduje się lokal wielouslugowy. Jest możliwość pozostawienia lokalu z wyposażeniem lub przeznaczenia na inną dowolną działalność jesteśmy otwarci na inne pomysły.

Parking przy lokalu! Lokal jest ubezpieczony i ochraniany przez profesjonalną firmę ochroniarską. Lokal to 40 m2, pawilon łazienka wraz z witryną wystawową, wejście do sklepu z drzwiami zbrojonymi z szybą bezpieczną klasy P2, podjazd dla niepełnosprawnych, daszek przy wejściu do lokalu, w sąsiedztwie są inne lokale użytkowe oraz dziesiątki tysięcy lokatorów osiedla. Lokal jest kompletnie wyposażony (klimatyzacja, oświetlenie, płytki w łazience, łazienka i zaplecze wykończone kompletnie).

MEDIA:
-Woda (licznik),
-Energia (licznik),
-Internet (opcjonalnie),
-Telefon stacjonarny (opcjonalnie, można zrezygnować),
-Ogrzewanie regulowane/nastawne poprzez mierniki zużycia ciepła i regulację temperatury (liczniki na każdym kaloryferze),
-Wywietrznik aktywny ELS w wywietrzniki powietrza z lokalu,
-Regulowane uchylanie okien,
-Klimatyzacja, regulowana wykończona kompletnie (sedes, umywalka, odprowadzenia, lustra, terakota, płytki na ścianie), są podprowadzone wszelkie media: woda ciepła, woda zimna, uziemienie, oświetlenie, liczniki, odpływy, wywietrzniki. Lokal jest całkowicie wykończony, ściany wewnętrzne otynkowane pomalowane, lokal jest pomalowany, parapety zamontowane, drzwi, kaloryfery ogrzewanie z trójnikiem/rozdzielaczem, mierniki wody i ciepła, gniazdka elektryczne (jedno gniazdo na 10m2), napięcie na trzy fazy 7kW, gwarantowana moc 100W/m2, włączniki światła, tablica rozdzielcza na bezpieczniki wraz z bezpiecznikami, nastawna regulacja wywietrzników, Klimatyzacja, regulowana pilotem, żyrandole, sufit wykończony, zamocowany uchwyt na gaśnice, oznakowanie miejsca na gaśnicę, oznakowane drogi ewakuacyjne, trzy okna nastawne wraz z wbudowanymi wywietrznikami, zamki w drzwiach, są gniazda do
telefonu stacjonarnego, mierniki zużycia ciepła na kaloryferach, nastawne termostaty/regulatory na każdym z kaloryferów, na podłodze jest terakota ceramiczna bardzo dobrej jakości, witryna wystawowa wykonana ze ślusarki aluminiowej wypełnionej szybą bezpieczną klasy P2.

CENA:
do negocjacji + VAT + opłaty licznikowe i administracyjne.

Lokal jest własnością firmy, cena do negocjacji, wystawiana jest faktura VAT co miesiąc, wystawiane są refaktury na wszelkie media i czynsz; faktury można wliczyć w koszty firmy, płatne z góry każdego miesiąca do 10-tego, jest kaucja jednomiesięczna.

OSOBA KONTAKTOWA:
Eryk - negocjacje i oglądanie lokalu,
Telefon Komórkowy:   ,
W przypadku gdy telefon   jest zajęty, to proszę dzwonić na  
Mail: eryk0077@tlen. pl

Negocjacje i oglądanie lokalu,
codziennie w godzinach od 8.00 do 22.00, w sobotę i niedziele 10.00-20.00.