LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJECIA-MOKOTÓW PRZY METRZE!
Mokotów 40m2 TANIO Lokal do wynajecia Przy Metrze Wilanowska!
LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJECIA PRZY bez agencji, bez prowizji dla agencji!
Warszawa, Mokotów, 100-200 metrów od wyjścia ze stacji METRA WILANOWSKA, przy
ul. Bukowińskiej-propstopadła do ul. Puławskiej, przy skrzyżowaniu ulic:
Puławska, Al. Niepodległości i Al. Wilanowskiej (około 300 metrów od skrzyżowania).
Sąsiaduje za ścianą z basenem osiedlowym i fitnessem oraz Solarium/Pedicure.
Lokal sąsiaduje i jest tuż obok ale nie na terenie nowego osiedla rodzinnego,
mieści się od strony ulicy, osiedle jest zamknięte, chronione, amerykański styl,
tysiące rodzin i tysiące ewentualnych klientów. W sąsiedztwie podróży i inne. Ochroną zajmuje się profesjonalna firma
ochroniarska (przycisk ochrony jest około 2 metry od sklepu), ochrona jest
wliczona przez 2 lata w cenie wynajmu!. Nie ma tez problemu z koncesjami, bo
nie ma przez 3 lata Wspólnoty Mieszkaniowej.

DOJAZD:
- Metro, należy wysiąść na stacji METRO WILANOWSKA,
- Tramwaje na ul. Puławskiej,
- Autobusy kursują co kilka minut,
- Samochodem należy wjechać w ulicę Domaniewską, lokal jest przy skrzyżowaniu
ulic: Puławska, Al. Niepodległości i Al. Wilanowska (około 100-200 metrów),

OPIS:

NOWY LOKAL POD KLUCZ!
W lokalu znajduje się sklep wielobranżowy, jest likwidowany z przyczyn osobistych. Jest możliwość pozostawienia sklepu z wyposażeniem lub przeznaczenia na inną dowolną działalność jesteśmy otwarci na inne pomysły.

Parking przy lokalu! Lokal jest ubezpieczony i ochraniany przez Developera
przez okres administrowania do dwóch lat. Lokal to 40 m2, pawilon łazienka wraz
z witryną wystawową, wejście do sklepu z drzwiami zbrojonymi z szybą
bezpieczną klasy P2, podjazd dla niepełnosprawnych, daszek przy wejściu do
lokalu, w sąsiedztwie są inne lokale użytkowe oraz dziesiątki tysięcy lokatorów
osiedla. Lokal jest kompletnie wyposażony (klimatyzacja, oświetlenie, płytki w
łazience, łazienka i zaplecze wykończone kompletnie).

MEDIA:
-Woda (licznik),
-Energia (licznik),
-Internet (opcjonalnie),
-Telefon stacjonarny (opcjonalnie, można zrezygnować),
-Ogrzewanie regulowane/nastawne poprzez mierniki zużycia ciepła i regulację
temperatury (liczniki na każdym kaloryferze),
-Wywietrznik aktywny ELS w wywietrzniki powietrza z lokalu,
-Regulowane uchylanie okien,
-Klimatyzacja, regulowana wykończona kompletnie (sedes, umywalka, odprowadzenia, lustra,
terakota, płytki na ścianie), są podprowadzone wszelkie media: woda ciepła, woda
zimna, uziemienie, oświetlenie, liczniki, odpływy. Lokal jest całkowicie
wykończony, ściany wewnętrzne otynkowane pomalowane, lokal jest pomalowany farbą
emulsyjną, parapety zamontowane, drzwi, kaloryfery ogrzewanie z trójnikiem/rozdzielaczem, mierniki wody i ciepła,
gniazdka elektryczne (jedno gniazdo na 10m2), napięcie na trzy fazy 7kW,
gwarantowana moc 100W/m2, włączniki światła, tablica rozdzielcza na bezpieczniki
wraz z bezpiecznikami, nastawna regulacja wywietrzników, Klimatyzacja,
regulowana pilotem, żyrandole, sufit podwieszany-biały, zamocowany uchwyt na
gaśnice, oznakowanie miejsca na gaśnicę, oznakowane drogi ewakuacyjne, trzy okna
nastawne wraz z wbudowanymi wywietrznikami, zamki w drzwiach, są gniazda do
telefonu stacjonarnego, mierniki zużycia ciepła na kaloryferach, na każdym z kaloryferów, na podłodze jest terakota
ceramiczna bardzo dobrej jakości, witryna wystawowa wykonana ze ślusarki
aluminiowej wypełnionej szybą bezpieczną klasy P2.

CENA:
do negocjacji + VAT + opłaty licznikowe i administracyjne.

Lokal jest własnością firmy, cena do negocjacji, wystawiana jest faktura VAT co
miesiąc, wystawiane są refaktury na wszelkie media i czynsz; faktury można
wliczyć w koszty firmy, płatne z góry każdego miesiąca do 10-tego, jest kaucja jednomiesięczna.

OSOBA KONTAKTOWA:
Pani Grażyna - negocjacje i oglądanie lokalu,
Telefon Komórkowy:  

Negocjacje i oglądanie lokalu,
codziennie w godzinach od 8.00 do 22.00, najlepiej można oglądać lokal pomiędzy godzinami 9.00 do 21.00 ZAPRASZAM!